ゴールドファステートの評判は？営業電話の噂と口コミの真相を専門家が解説【やばいとは言えない】

「ゴールドファステートの評判はやばい？」

「営業電話がしつこい、うざいって本当？」

しかし、ネット上ではネガティブな評判もあり、本当に信頼できるのか不安になりますよね。

そこで、この記事では、特に重要な以下の3つのポイントを徹底解説しています。

結論として、営業の勢いや「節税になる」という言葉だけで契約してはいけません。

最終的な決断の前に、その提案が本当にあなたの資産になるのか、**中立的な「第三者の専門家」**に相談することが、あなたの資産を守る成功のカギです。

さあ、この記事で正しい知識を武装し、後悔のない不動産投資の第一歩を踏み出しましょう。

結論：ゴールドファステートの評判は両論あり

「ゴールドファステートの評判はやばい？」「営業がしつこい・うざい」と検索したあなたは、同社からの積極的な営業に困惑しているか、あるいはそうした悪い評判を聞いて不安になっていることでしょう。

この記事では、いきなり物件の話をするのではなく、まず最も重要な結論からお伝えします。

• ネットの「やばい」評判だけで判断するのは危険な理由
• 「営業がしつこい・うざい」は本当？評判の真相
• 不動産投資は「大手出身FP」など専門家への相談が成功のカギ

まずは、なぜネット上の情報だけで判断してはいけないのか、その具体的な理由から見ていきましょう。

ネットの「やばい」評判だけで判断するのは危険な理由

ネット上の口コミは手軽に情報を得られる反面、その内容をすべて鵜呑みにするのは非常に危険です。

「やばい」「しつこい」という評判の多くは、同社の新規開拓時の営業手法（特に電話営業）に向けられたものである可能性が高いです。

一方で、実際に商談に進んだ人からは「提案は丁寧だった」という声もあり、両者の間には大きなギャップが存在する可能性があります。

• 情報のバイアス：営業電話を迷惑に感じた人のネガティブな声が、ネット上では目立ちやすい。
• 情報鮮度の問題：過去の強引な営業手法が、現在もそのまま行われているとは限らない。
• 評価軸の違い：「営業手法」への評価と、「物件や管理体制」への評価は分けて考える必要がある。

「営業がうざい」という第一印象だけで、会社全体のサービスや物件（主に大阪のワンルーム）の質まで判断してしまうのは早計かもしれません。

「営業がしつこい・うざい」は本当？評判の真相

ゴールドファステートの評判を調べると、多く目にするのが「営業電話がしつこい・うざい」というネガティブな口コミです。

これは、同社が新規顧客開拓のために、積極的な電話営業を行っていることの表れと考えられます。

• 営業スタイルの特徴：リストに基づき、興味の有無に関わらず電話をかける、いわゆる「アウトバウンド営業」が中心である可能性が高い。
• 設立が浅い：会社を急成長させるため、営業活動にリソースを集中させている段階とも推測できる。
• 担当者による差：一部の熱心な営業担当者の行動が、「しつこい」と受け取られている可能性もある。

重要なのは、提案された中身（物件）を冷静に評価することです。

不動産投資は「大手出身FP」など専門家への相談が成功のカギ

不動産という高額な買い物で後悔しないために、有効な手段が「第三者の専門家」に相談すること、すなわちセカンドオピニオンです。

販売会社とは全く利害関係のない、中立的な立場の専門家（例えば大手不動産会社出身のFPなど）は、あなたの立場に立って客観的なアドバイスをくれます。

専門家に相談することで、以下のようなメリットが期待できます。

• 客観的な物件評価：提案された物件の価格が相場と比べて妥当か、将来性はあるかを冷静に判断してもらえます。
• リスクの洗い出し：営業担当者が見落としている、あるいは意図的に伝えていない「新築ワンルーム投資のリスク」を具体的に指摘してくれます。
• 精神的な安心感：専門家からの助言を得ることで、知識がないことへの不安が解消され、納得感を持って意思決定ができます。

営業担当者と第三者の専門家の違いを、以下の表にまとめました。

比較項目	営業担当者	第三者の専門家（セカンドオピニオン）
立場	販売会社側。商品を売ることが目的です。	相談者側。相談者の利益を最優先します。
情報	自社に有利な情報が中心になりがちです。	中立・客観的な情報を提供します。
提案	自社商品の販売が前提となります。	幅広い選択肢の中から最適なものを提案します。

大切な資産を守り、不動産投資を成功に導くためにも、最終的な判断を下す前に、一度専門家の意見に耳を傾けてみることを強くおすすめします。

【良い口コミ】ゴールドファステートのポジティブな評判

「やばい」「しつこい」という営業面の評判が目立つ一方で、ゴールドファステートが扱う物件や会社の将来性については、ポジティブな評価も見られます。

特に、関西（大阪）エリアの好立地に強みを持っているようです。

• 「大阪・関西の好立地物件」に関する評判・口コミ
• 「自社ブランド（J-GRAN）の品質」に関する評判・口コミ
• 「会社の成長性や勢い」を評価する声

具体的にどのような点が評価されているのか、詳しく見ていきましょう。

「大阪・関西の好立地物件」に関する評判・口コミ

ゴールドファステートの最大のアピールポイントは、物件の立地です。

同社は、大阪市内を中心とした、「駅近」など利便性の高いエリアに特化して、自社ブランドのワンルームマンションを開発しています。

• エリア特化：東京ではなく、将来的な開発（万博など）も期待される「大阪」にエリアを絞っている点。
• 駅近戦略：入居者募集に有利な、最寄り駅から徒歩圏内の物件を厳選している。
• 賃貸需要の高さ：大阪市内は単身世帯の割合が高く、ワンルームマンションの賃貸需要が堅実。

この「関西の好立地に特化」という戦略が、入居率の安定性を期待するオーナーから評価されているようです。

「自社ブランド（J-GRAN）の品質」に関する評判・口コミ

ゴールドファステートは、自社で企画・開発するマンションブランド「J-GRAN（ジェイグラン）」シリーズを展開しています。

単なる仲介ではなく、自社で開発まで手掛けているため、デザインや設備仕様にこだわった物件供給が可能です。

• デザイン性：スタイリッシュな外観やエントランスなど、入居者に選ばれやすいデザイン。
• 設備仕様の充実：オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など、現代の単身者に必要な設備が整っている。
• 品質管理：自社で企画から携わることで、一定の品質を担保しようとする姿勢がうかがえる。

この自社ブランド物件による品質の高さが、ポジティブな評判に繋がっている側面もあります。

「会社の成長性や勢い」を評価する声

ゴールドファステートは、2018年設立と非常に新しい会社ですが、急成長している点も特徴です。

社員数が急速に増加している、次々と新しい物件を開発しているなど、その「勢い」を評価する声もあります。

• 急成長：設立から短期間で事業を拡大させている実績。
• 営業の熱意：「しつこい」と表裏一体ですが、営業担当者の「熱意」や「勢い」が、提案の力強さに繋がっていると感じる人もいる。
• 将来性：関西エリアでの展開を加速させており、今後の成長に期待できるという見方。

ただし、この「急成長」や「勢い」が、ネガティブな評判である「強引な営業」の背景になっている可能性も否定できません。

「ゴールドファステート　やばい」という検索ワードが出てきる真相は？気になる評判・口コミ徹底調査

ポジティブな面もある一方、「やばい」という検索キーワードがあるのはなぜなのでしょうか？

そもそも「儲からない」という評判は、ゴールドファステートに限らず、「新築ワンルームマンション投資」全体に共通するリスクです。

同社が扱う物件もこのカテゴリーに含まれるため、特有のリスクを理解しておく必要があります。

営業担当者から「節税になる」「生命保険代わりになる」と説明されても、ワンルームマンション投資が怪しいという情報から、怪しいというワードが出てきてしまします。

評判から分析！ゴールドファステートで不動産投資を始めるメリット3選

ここまで様々な評判を見てきましたが、それらを総合的に分析すると、ゴールドファステートで不動産投資を始めることには、いくつかの明確なメリットも見えてきます。

• メリット1：賃貸需要が堅実な「大阪市内・駅近」物件
• メリット2：開発から販売、管理まで一貫したサポート体制
• メリット3：急成長中の企業ならではの勢いと提案力

関西圏の投資家にとってのメリットを、3つの側面から解説します。

メリット1：賃貸需要が堅実な「大阪市内・駅近」物件

ゴールドファステートが提供する最大の価値は、その物件の立地です。

同社は、大阪市内、特に中央区、西区、北区といった中心部や、駅近の好立地に特化して物件を開発しています。

• 堅実な賃貸需要：大阪市は単身世帯の割合が非常に高く、ワンルームマンションの賃貸需要が底堅いエリアです。
• 将来性：万博やIR（統合型リゾート）計画など、将来的な都市開発による経済効果が期待されるエリアでもある。
• 資産価値の維持：好立地な物件は、築年数が経過しても入居者が見つかりやすく、資産価値が下落しにくい傾向があります。

「どこに投資するか」という観点において、同社の「大阪中心部特化」という戦略は、理にかなったものと言えます。

メリット2：開発から販売、管理まで一貫したサポート体制

ゴールドファステートは、自社ブランド「J-GRAN」シリーズの企画・開発から、販売、そして購入後の賃貸管理までを、ワンストップで提供できる体制を整えています。

これは、オーナーにとって「手間がかからない」という大きなメリットに繋がります。

• 窓口の一本化：物件のことは全てゴールドファステートに任せられるため、複数の業者とやり取りする手間が省ける。
• スムーズな情報連携：開発時のコンセプトと、入居者募集時のアピールポイントが連動するなど、スムーズな運営が期待できる。
• 管理業務の代行：入居者募集、家賃集金、クレーム対応、退去時精算など、煩雑な管理業務をすべて委託できる。

特に本業で多忙な方にとって、このワンストップサービスは魅力的に映るでしょう。

メリット3：急成長中の企業ならではの勢いと提案力

設立からそれほど月日が経過していないという「若さ」は、デメリットであると同時に、メリットともなり得ます。

歴史のある大手企業にはない「勢い」や「柔軟性」が、同社の強みである可能性があります。

• 熱意ある営業：「しつこい」と紙一重ですが、営業担当者の熱意やスピーディーな対応が、顧客の心を動かすケースもあります。
• 最新のトレンド：新しい会社だからこそ、旧来の慣習にとらわれず、現代のニーズに合ったデザインや設備仕様の物件を提案できる可能性がある。
• 融資への意欲：会社を成長させるために、提携金融機関と連携し、顧客の融資付けを強力にサポートする意欲が高いと推測される。

このベンチャー企業ならではの勢いが、ご自身の投資スタイルと合致するかどうかが、一つの判断基準になります。

ゴールドファステートの評判が気になるあなたに！失敗しないための3つの行動

ここまでゴールドファステートの評判やメリット・デメリットを解説してきました。

これらの情報を踏まえ、あなたが不動産投資で失敗しないために取るべき具体的な行動を3つのポイントにまとめました。

• 行動1：自身の投資目的（関西圏での投資）を明確にする
• 行動2：他のワンルーム会社（上場企業含む）と徹底的に比較する

これからの行動の指針として、ぜひ参考にしてください。

行動1：自身の投資目的（関西圏での投資）を明確にする

まず最も大切なことは、「なぜ不動産投資をしたいのか」という目的を自分自身で明確にすることです。

ゴールドファステートの提案は、基本的に「大阪の新築ワンルーム」一択です。

• 関西圏での投資
  ご自身が関西在住、または土地勘があり、関西エリアに資産を持ちたいという明確な意思があるか。
• 新築ワンルームへの理解
  毎月の収支がマイナス（持ち出し）になっても、「節税」や「生命保険効果」を優先する覚悟があるか。
• 長期保有の覚悟
  新築ワンルームは短期売買には全く向いていません。数十年単位で持ち続ける覚悟があるか。

これらの目的に合致しないのであれば、同社の提案は聞くべきではありません。

行動2：他のワンルーム会社（上場企業含む）と徹底的に比較する

もしゴールドファステートの提案に少しでも興味を持ったとしても、その1社だけで契約するのは絶対にやめてください。

必ず、他の不動産投資会社、特に歴史のある上場企業（プレサンスコーポレーション、日神不動産など）や、中古ワンルームを扱う会社からも話を聞き、提案内容を徹底的に比較してください。

比較する際のポイントは以下の通りです。

• 物件価格：同じような立地・築年数（新築・中古）で、価格は妥当か。
• 収支シミュレーション：家賃下落率、空室率、管理費、金利などの前提条件は現実的か。
• 会社の信頼性：設立年、上場の有無、営業手法（しつこくないか）を比較する。
• 営業担当者の質：リスク説明をしっかりしてくれるか、信頼できるかを見極める。

複数の会社を比較すれば、ゴールドファステートの提案がいかに強気な価格設定か、あるいはいかに営業が強引かが客観的に分かるはずです。

最後に確認！ゴールドファステートはどんな会社？基本情報をチェック

様々な評判について解説してきましたが、そもそもゴールドファステートとはどのような会社なのでしょうか。

会社の沿革や事業内容、物件の特徴を改めて確認しておきましょう。

会社概要と事業内容（2018年設立）

株式会社ゴールドファステートは、2018年7月に設立された、大阪に本社を置く不動産会社です。

設立が非常に新しいながらも、積極的な営業活動で急成長している、いわゆる不動産ベンチャー企業の一つです。

会社の基本情報は以下の通りです。

項目	内容
会社名	株式会社ゴールドファステート
設立	2018年7月2日
代表者	代表取締役 波々伯部 権（ほほかべ ごん）
資本金	1億円
本社所在地	大阪府大阪市中央区南船場4-12-12 ニッセイ心斎橋ウエスト10F
主な事業内容	不動産販売事業、賃貸管理事業、不動産コンサルティング事業など

主な物件ブランド「J-GRAN（ジェイグラン）」シリーズの特徴

ゴールドファステートは、「J-GRAN（ジェイグラン）」という自社ブランドの投資用ワンルームマンションを手掛けています。

関西（特に大阪市内）の好立地に、自社で企画・開発した物件を供給しているのが特徴です。

• 物件種別：新築ワンルームマンションが中心。
• エリア：大阪市内（中央区、西区、北区など）、かつ駅近の好立地に特化。
• デザイン：入居者に選ばれやすい、モダンでスタイリッシュなデザインと充実した設備。

会社の強み（関西特化・成長性）

ゴールドファステートの強みは、その「エリア特化」と「成長スピード」にあります。

• 関西（大阪）特化：東京の不動産会社が多い中、大阪の市場を知り尽くした地元企業としての強み。大阪万博など、将来的な需要増が期待されるエリアに集中投資できる。
• 急成長：設立からわずか数年で急拡大しており、ベンチャー企業ならではの勢いがある。
• ワンストップサービス：開発・販売・管理を一貫して手掛けることで、オーナーの手間を削減する。

ただし、繰り返しになりますが、この「急成長」の背景には、「強引な営業手法」が存在する可能性が常にあり、その点が最大の懸念材料となっています。

まとめ：ゴールドファステートの評判を正しく理解し、賢い不動産投資の一歩を踏み出そう

この記事では、ゴールドファステートの「やばい」という評判から、良い口コミ、メリット・デメリットまでを徹底的に解説してきました。

不動産投資で提案された内容に少しでも迷いや不安を感じているなら、まずは一度、中立的な専門家に相談してみませんか？

「セカンドオピニオン」こそが、あなたの不動産投資を成功へと導く、最も確実で賢い一歩となるはずです。

フォロワー数の多さ、コミュニティ参加者を多く獲得した実績がある相談も用意しましたので、ぜひご参加ください。