クリアルパートナーズの口コミ・評判は？不動産投資で失敗しないための実態を公開

クリアルパートナーズは、上場企業のグループ力を背景に、DXを活用した先進的な不動産投資コンサルティングを提供する企業です。

将来の安定した資産形成を目指す中で、実際の利用者からの評判や注意点が気になっている方も多いのではないでしょうか。

納得のいくパートナー選びをするために、まずはサービスの実態を客観的に見ていきましょう。

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クリアルパートナーズの良い口コミ・評判

クリアルパートナーズに関するポジティブな意見を調査すると、上場グループとしての安心感やデータに基づいた提案が支持されています。

• 東証上場グループが運営する圧倒的な信頼性
• DXを駆使した精緻な収支シミュレーション
• 資産価値の維持が期待できる都心物件の厳選
• 賃貸管理まで一貫して任せられる運用の手軽さ
• 税務や法務を含めた総合的なコンサルティング
• 無理な勧誘を感じさせない丁寧なヒアリング
• オーナー限定の優待やコミュニティの充実

多くの投資家が信頼を寄せるポイントを、具体的な内容とともに詳しく解説していきます。

東証上場グループが運営する圧倒的な信頼性

クリアルパートナーズは、東証グロース市場に上場しているクリアル株式会社のグループ企業であり、その社会的信用は極めて高いと言えます。

不動産業界特有の不透明さを払拭するような、クリーンで透明性の高い経営姿勢が多くの投資家から高く評価されています。

信頼の根拠	内容
上場企業グループ	厳格なコンプライアンスと財務情報の公開
豊富な実績	クラウドファンディング事業での高い知名度
経営の安定性	長期的なパートナーシップを築ける安心感

不適切な販売手法を懸念する投資家にとって、ガバナンスが効いた運営体制は何物にも代えがたい安心材料となっているようです。

大切な資産を預ける相手として、バックボーンがしっかりしていることを重視する方から選ばれ続けています。

DXを駆使した精緻な収支シミュレーション

クリアルパートナーズでは、独自のテクノロジーを活用して、将来の収支や資産価値の変動を可視化する提案を行っています。

感覚的な説明ではなく、客観的なデータに基づいた論理的な説明が受けられるため、納得感を持って判断できると評判です。

• 物件ごとの詳細な収益予測データを提示
• 空室リスクや修繕費用を織り込んだ現実的な計算
• 周辺の成約事例に基づいた売却価格の予測
• 専用アプリによる運用状況のリアルタイム確認

数字に厳しい投資家からも、根拠が明確なシミュレーション内容は非常に信頼できるという声が多く寄せられています。

「なんとなく良さそう」ではなく、リスクも可視化した上で投資判断ができる点が、他社との大きな差別化ポイントです。

資産価値の維持が期待できる都心物件の厳選

提供される物件は、東京都心の主要エリアを中心とした、賃貸需要が途切れない優良物件がメインとなっています。

将来的な価値の下落が少ない資産性の高いマンションを厳選して紹介してもらえるため、長期保有を前提とした投資に向いています。

物件の特徴	投資家にとってのメリット
好立地の厳選	高い入居率と安定した家賃収入の確保
高い設備クオリティ	入居者満足度の向上と退去リスクの低減
ブランド力	売却時における流動性の高さと価格維持

流行に左右されない普遍的な価値を持つ物件を扱っているため、将来の出口戦略を描きやすいという評価が目立ちます。

「失敗しない物件選び」を最優先に考えるのであれば、この厳選されたラインナップは非常に魅力的です。

賃貸管理まで一貫して任せられる運用の手軽さ

物件購入後の入居者募集やクレーム対応、退去時の手続きといった煩雑な業務をすべて代行してもらえる体制が整っています。

オーナーは実質的に「ほったらかし」での運用が可能になるため、忙しい会社員や経営者の方から支持されています。

• グループ会社による迅速な入居者付け
• トラブル発生時の24時間対応システム
• 定期的な清掃やメンテナンスによる物件維持
• 滞納保証などオーナーのリスクを軽減する仕組み

本業に支障をきたすことなく、副収入としての不動産所得を得られる仕組みが完成されている点が大きな強みです。

「管理の手間を最小限にしたい」というニーズに対し、高いレベルのサービスで応えていることが伺えます。

税務や法務を含めた総合的なコンサルティング

単なる物件販売にとどまらず、相続税対策や所得税の還付といった、個々の状況に合わせた節税アドバイスが得意です。

提携する税理士や専門家との連携により、オーナーのライフプラン全体を最適化する提案が受けられると好評です。

相談領域	具体的なサポート内容
節税対策	損益通算を活用した所得税・住民税の圧縮
資産承継	評価額の差を利用したスムーズな相続準備
出口戦略	最適な売却タイミングと税金のシミュレーション

投資家一人ひとりの「お金の悩み」に寄り添った解決策**を提示してくれるため、長期的な信頼関係が築きやすい環境です。

「資産運用のトータルパートナー」としての実力を備えている点が、多くの富裕層からも支持される理由です。

無理な勧誘を感じさせない丁寧なヒアリング

不動産業界にありがちな「しつこい電話」や「強引なクロージング」が少なく、相談しやすい雰囲気があるという声も多いです。

まずは顧客の意向を第一に考え、課題解決のための選択肢として提案を行う姿勢が、安心感に繋がっています。

• 一方的な売り込みではなく対話を重視
• 投資の目的やリスク許容度を丁寧に確認
• 無理のない返済計画や資金繰りをアドバイス
• 断る際も誠実な対応で不快な思いをさせない

初めての不動産投資で不安を感じている方でも、自分のペースでじっくり検討できる環境が整っているようです。

「誠実な担当者に出会えた」という口コミも多く、人間味のある対応を重視する方にも適した会社と言えるでしょう。

オーナー限定の優待やコミュニティの充実

契約後のオーナー向けサービスが充実しており、物件を持つこと以上の付加価値を感じられるという意見もあります。

限定イベントや情報交換の場を通じて、投資家同士の繋がりや最新の情報が得られるのは大きなメリットです。

オーナー特典	内容
限定セミナー	市場動向や最新の税務知識を学ぶ場
優待サービス	提携施設やサービスの割引利用
交流会	他のオーナーとのネットワーキング

単に物件を買って終わりではなく、「クリアルファミリー」としての繋がりを大切にする文化があると言われています。

長く付き合える不動産会社を探している方にとって、このようなアフターフォローの充実は大きな決め手となるはずです。

クリアルパートナーズの悪い口コミ・評判

一方で、検討する際に注意すべき点や、改善を望むネガティブな意見もいくつか存在します。

• 他社物件と比較して価格が割高に感じられる
• 収益性を重視した場合に利回りが物足りない
• 担当者の対応スピードに個人差がある
• 融資を受けられる属性の基準がやや厳しい

これらの懸念点を把握し、自分にとって許容できる範囲かどうかを冷静に見極めることが重要です。

物件価格が相場より割高に感じられるケース

提供される物件のクオリティが高い分、販売価格が周辺の中古相場よりも高く設定されているという指摘があります。

上場グループの看板や充実したサポート体制という**「安心料」が価格に乗っている**側面は否定できません。

• 周辺相場よりも数百万円高いケースがある
• 仲介手数料や諸経費を含めると初期費用が嵩む
• 短期的な値上がり益を狙うのは難しい
• 新築プレミアムによる将来的な価値下落の懸念

価格の妥当性を判断するためには、自分でも近隣の成約事例を調べることが不可欠です。

「安心と手間のなさを買う」というスタンスであれば納得できますが、安さを最優先する方には不向きかもしれません。

投資利回りが他社と比較して控えめ

都心の築浅物件がメインであるため、期待できる表面利回りは地方物件や築古物件に比べて低くなる傾向にあります。

インカムゲインで大きく稼ぐというよりは、資産を減らさずに守るという性格が強い投資スタイルになります。

収益性の実態	注意点
表面利回り	3〜4％台の物件が多く爆発力に欠ける
キャッシュフロー	ローンの組み方次第では毎月の収支がトントン
税引き後利益	経費計上後の手残りをシビアに見る必要あり

「とにかく毎月の手取りを増やしたい」という目的の場合、期待外れの結果になる可能性があります。

「資産防衛」としての不動産投資であることを理解し、長期的な収支シミュレーションを読み解く力が必要です。

担当者のレスポンスや知識量にばらつき

大手グループであっても、全ての担当者が完璧な対応をしてくれるとは限らず、一部で不満の声も聞かれます。

特に繁忙期や担当者の経験値によっては、連絡が遅れたり説明が不足したりすることがあるようです。

• 質問に対する回答が翌日以降になることがある
• 税務に関する細かい質問に即答できないケース
• 提案内容が画一的で個別の事情を考慮しきれていない
• 担当者が変わると引き継ぎが不十分な場合がある

相性の合わない担当者に当たってしまった場合は、遠慮なく担当変更を申し出るなどの自衛手段も検討すべきです。

投資は自己責任である以上、担当者に任せきりにせず自分でも知識を蓄えることが失敗を防ぐ近道となります。

融資審査のハードルが高めに設定されている

クリアルパートナーズが提携している金融機関は、比較的属性を重視する傾向があり、誰でも融資を受けられるわけではありません。

年収や勤め先の規模など、一定以上の社会的信用が求められるため、ハードルの高さを感じる方もいます。

融資のハードル	影響を受ける人
年収制限	500〜700万円以上が目安となる場合が多い
勤務先評価	上場企業や公務員、士業などが有利になりやすい
自己資金	フルローンではなく一定の頭金を求められることも

門前払いをされるわけではありませんが、自分の属性でどこまで有利な条件を引き出せるかは事前確認が必要です。

一方で、ここで融資が通るということは、金融機関からも「価値のある物件」と認められている証拠でもあります。

クリアルパートナーズの口コミ・評判まとめ

クリアルパートナーズの全体像を整理すると、信頼性と確実性を重視する層からは高い支持を得ているものの、コストパフォーマンス重視の層には課題があることが分かります。

メリットとデメリットを天秤にかけ、自身の投資目的に合致しているかを判断してください。

項目	良い口コミ・評判	悪い口コミ・評判	特徴・使用感
信頼性	東証上場グループの安心感	規模が大きいため柔軟性に欠ける	クリーンで透明性が高い
物件・収益	都心好立地で資産価値が高い	物件価格が高く利回りは低め	守りの投資に適している
サポート	DX活用で将来予測が明確	担当者によって対応の質が異なる	先進的でロジカルな提案
管理・運用	手間なしでほったらかし可能	管理手数料などのコストが発生	忙しい人に最適な仕組み

クリアルパートナーズは、「時間をかけずに、信頼できる相手と確実な資産形成を行いたい」というニーズに最も応えてくれる会社の一つです。

一方で、「高い収益性を追求して、リスクを取っても資産を大きく増やしたい」という場合には、物足りなさを感じる可能性が高いでしょう。

クリアルパートナーズがおすすめの人

これまでの評判を踏まえ、クリアルパートナーズを利用することで最大のメリットを享受できるのは以下のような方です。

• 本業が忙しく、管理の手間をかけずに不労所得を得たい人
• 上場企業の社会的信用を背景に、透明性の高い取引を望む人
• 都心の資産価値が高いマンションを保有して将来に備えたい人
• 感覚ではなくデータに基づいた納得感のある投資判断をしたい人
• 所得が高く、所得税の節税や相続税対策を真剣に考えている人

特に、不動産投資の初心者が最初に選ぶパートナーとして、リスク管理が徹底されている点は非常に心強いはずです。

大手ならではの充実したインフラと情報量を活用し、着実な一歩を踏み出したい方には自信を持っておすすめできます。

クリアルパートナーズがおすすめでない人

逆に、以下のような考えを持っている方には、クリアルパートナーズの提案は合わないかもしれません。

• 初期費用を極限まで抑え、高い表面利回りを最優先したい人
• 地方の築古物件などで、リスクを取って大きな収益を狙いたい人
• 不動産の知識が豊富で、自分で業者や管理会社を選定したい人
• 既に多くの物件を所有しており、一棟アパート投資などを検討中の人
• 不動産会社の看板よりも、物件単体の安さのみを追求する人

このような方は、より小規模で小回りの効く不動産会社や、特化型の投資手法を検討したほうが納得のいく結果が得られるでしょう。

自分の投資スタイルが**「安定」と「成長」のどちらに軸足を置いているか**を、改めて再確認してみてください。

不動産投資は客観的なセカンドオピニオンが大事

クリアルパートナーズのような大手から提案を受ける際、その内容が「自分にとって本当にベストなのか」を判断するのは容易ではありません。

どれだけ誠実な担当者であっても、自社の物件を販売するのが仕事である以上、100％中立な意見を出すのは構造的に難しいからです。

不動産投資での失敗は、多くの場合「一社の意見だけを鵜呑みにして決断してしまったこと」に起因します。

そこで、後悔しない選択をするために活用してほしいのが、完全な第三者視点によるセカンドオピニオンです。

不動産会社の主導権ではなく、オーナー自身の資産形成に焦点を当てたアドバイスを受けることで、迷いが確信に変わるはずです。

少しでも不安な気持ちがおありでしたら、プロの知見を借りることから始めてみてください。

クリアルパートナーズの口コミ・評判に関するQ&A

クリアルパートナーズについて、検討中の方が抱きやすい疑問を解消していきます。

まとめ

クリアルパートナーズは、上場企業の安定感とDXによる高度な分析力を兼ね備えた、信頼性の高い不動産投資パートナーです。

大きな投資を成功させる秘訣は、一つの情報に飛びつくのではなく、多角的な視点からリスクとリターンを冷静に比較することにあります。

納得のいく決断を下すために、クリアルパートナーズの強みを活かしつつ、自分自身の目利き力を磨くことも忘れないでください。

第三者の冷静な視点を取り入れることが、あなたの大切な資産を守り、育てるための確実な一歩となることを心から願っています。