この不動産投資セミナーは怪しい！本当に行くべき場所を投資家が解説

「不動産投資を始めたいけど、怪しいセミナーが多くて怖い」

「騙されたという話を聞くから、不動産投資のセミナーに行くのは避けたい」

「良い不動産投資のセミナーはどんなものがあるのか知りたい」

そんなセミナーで迷っているあなたに向けて、不動産投資の怪しいセミナーを見抜き、良いセミナーを見つける方法を解説します。

セミナーに参加して情報を得ることは、とても有益です。

しかし、怪しいセミナーに参加してしまうと強引に投資させられてしまう可能性があるので、警戒する必要があります。

実際に不動産投資をしてきた経験から、不動産投資を成功させたい方に向けて包み隠さず情報を提供します。

プロフィールも公開しておりますので、そちらも含めて当記事を参考にしてみてください。

不動産投資セミナーは見極めが大事

不動産投資セミナーは良いものから良くないものまで「ピンキリ」の状態です。

有益な情報を発信している良心的なセミナーもあれば、強引に勧誘を迫るような「少し古い形態の悪質なセミナー」まであります。

怪しいセミナーをいかに見抜き、良いセミナーから情報を得られるかが不動産投資を成功させる上で必要不可欠です。

では、具体的に怪しいセミナーはどのような特徴があるのかを紹介します。

怪しい不動産投資セミナーの特徴

怪しい不動産投資セミナーの特徴をピックアップしました。

セミナーに参加すること自体は大事です。

ただ、怪しいセミナーに行ってしまうと失敗する確率が上がってしまいます。

怪しいセミナーを見極める術を身につけて、不動産投資の成功確率を上げましょう。

過剰な成功事例を強調する

過剰な成功体験を強調するセミナーは避けましょう。

具体的な内容を伴っておらず、成功という単語が踊っているようなセミナーは非常に危険です。

有益な情報を日頃から発信している人が主催するセミナーは具体的な情報が盛り込まれており、とても勉強になります。

反対に、投資を煽るような内容のないセミナーは、初心者の方は絶対に避けた方が良いでしょう。

よくわからないまま「利益率が低い」あるいは「赤字」の物件に投資してしまうかもしれません。

過去の受講生の声が演出っぽい

過去の受講生の声が演出っぽく見えるセミナーは怪しいと言えます。

サイトに口コミや評判が掲載されていますが、嘘の内容を記載するケースもあり信用できません。

演出か事実かどうかを見極める方法はありません。

ただ、明らかに平均から離れているような内容は、警戒した方が良いでしょう。

無料の特典が豪華すぎる

特典が豪華すぎるセミナーも避けた方が良いセミナーです。

その理由はセミナーで、投資を迫られてしまう可能性があるからです。

豪華な特典があるということは、主催者側から見れば特典を回収する必要があります。

1回のセミナーで、投資を決断するのは簡単なことではありません。

そのような決断を迫られるセミナーは、避けておきたいところです。

短期間で高収益を強調する

短期間で高収益を強調するセミナーは怪しいです。

不動産投資はそんなに簡単なものではなく、平均以上に短期間で高収益が出る不動産はすぐに見つかりません。

もちろん中には短期間で高収益が出る物件もありますが、平均以上に収益が出る物件はベテラン勢が確保します。

なので、短期間で高収益が出る物件はそれほど出回らないのです。

そのような物件が簡単に手に入るような印象を抱かせるセミナーは、良いセミナーとは言えないでしょう。

収益モデルのシミュレーションが不自然

収益までのシミュレーションが不自然な場合も、セミナーへの参加を避けましょう。

自然かどうかを見極めるのは、初心者の方にとって難しいですが、経験者が見るとあり得ないシミュレーションを出しているケースもあります。

シミュレーションがあり得ないかどうかを判断するには事前に勉強するか、利益だけを強調していない勉強になりそうなセミナーに参加するのがおすすめです。

リスクに関する説明がない

リスクに関する説明がないのも、怪しい不動産投資セミナーの特徴です。

不動産投資にはリスクがあり、リスクゼロの物件はあり得ません。

しかし、リスクが全くないように説明するセミナーもあります。

即断即決を迫る空気感

即断即決を迫る空気感も怪しい不動産セミナーの特徴です。

早く投資をしてもらいたいため、「今始めないと損ですよ」「今1番のチャンスですよ」などの文言をずっと繰り返します。

本当に投資が多く集まっているセミナーは、即断即決を促しません。

良い物件を紹介するので、即断即決を促さなくても投資してくれるのです。

物件の詳細があいまい

物件の詳細が曖昧なセミナーも、参加すべきではないセミナーです。

物件の実態ではなく、利益率や人生が変わるなどの表現で濁している場合は、怪しいと判断しても良いです。

本当に良いセミナーは、不動産物件の紹介や、実際の利回りなど、具体的な内容を話してくれます。

明らかに投資経験がない人が主催しているセミナー

不動産投資経験がない人や業者が主催しているセミナーも良いとは言えません。

実際の経験に基づいていないので、机上の空論で物件を提案されてしまう可能性があるからです。

業者には大きく以下の特徴があります。

• 本当に投資家に成功してもらいたい業者
• 業者の利益になる物件だけを提案する業者

業者の利益だけを追求する場合、投資家にとって何のメリットもない物件が紹介されてしまうリスクがあります。

セミナーに参加する前に、投資経験があるかどうかを見極める目が必要です。

怪しいを回避！不動産セミナーおすすめの選び方を解説

怪しい不動産セミナーを避けて、良いセミナーを選ぶ方法を紹介します。

有益な情報を効率よく得るために、セミナーは活用しておきたいものです。

怪しいセミナーを回避して、成功に近づく不動産投資の情報を手に入れましょう。

料金体系が明確

料金体系が明確なセミナーはおすすめです。

その理由は、無料とアピールされたセミナーでも、教材費や別途費用を請求するような悪質なセミナーがあるからです。

料金体系が明確なセミナーは、良心的だと言えます。

良いセミナーもたくさんありますので、まずは料金体系が明確かどうかをチェックしましょう。

実際に不動産投資をしている人のセミナーを選ぶ

不動産投資を実際にしている人のセミナーに参加しましょう。

実際に投資をしているかどうかは大きな差があり、経験者から聞く内容はとても役に立ちます。

物件を紹介するだけの業者が行うセミナーには参加せず、実際に投資している人のセミナーがおすすめです。

実際に投資している	直近の話題がわかる 机上の空論で話さない リスク面を痛いほど熟知している
実際に投資をしていない	隠れたリスクがわからない 直近の変化に対応できない 売りたい物件を重視しやすくなる

投資をしている人に話を聞くことができれば、今から投資をしていく上で役に立ちます。

リスクやデメリットが説明されている

リスクやデメリットが説明されているセミナーを選びましょう。

どれだけリスクがあって、どれだけリターンがあるのかを精査するのが大事だからです。

リスクとリターンを総合的に判断するのが大事ですから、リスクの説明がないセミナーは避けるようにしましょう。

では、ここからは具体的にどのようなセミナーに参加すれば良いのかを解説します。

不動産投資セミナーの第一歩はオンラインがおすすめ！

不動産投資セミナーの第一歩は、オンラインセミナーがおすすめです。

オンラインは投資を強制的に勧誘されることはなく、勧誘されたとしても断りやすいからです。

会場に行くと集中力が上がるなどのメリットはありますが、怪しいセミナーに参加してしまう可能性もあります。

そのような可能性を回避するには、まずオンラインセミナーで知識を集めて、その中で信頼できる人をピックアップしておくことが大事です。

ちなみに、当サイトの運営者「こうのすけ」も不動産投資経験に基づくセミナーを開催しています。

詳細は下記に掲載しておりますので、ぜひご参加ください。

まとめ

不動産投資セミナーは良いものから怪しいものまであります。

セミナーに参加せずに良質な情報を取り続けるのは難しいので、セミナーに参加するメリットは大きいですが、怪しいものは絶対に避けなければなりません。

当記事の基準を参考に、信頼できるセミナーを選びましょう。

不動産投資は資産を増やし、人生を良くしてくれるものです。

しかし、怪しいセミナーがある以上、残念ながら豊かにならない人が出てきてしまいます。

そのような現状を変えて、不動産投資で豊かな人を増やすのが私の目的ですので、気になった方はプロフィールや当サイトをチェックしていただけましたら幸いです。