こうのすけGATESから営業の電話が何度もかかってきて、ネットで調べたら「迷惑」「評判」って出てきてビビり散らかしてる…このまま話を聞いていいのかな。
この記事では、GATES株式会社の迷惑電話と口コミ評判の実態について解説します。
「迷惑」と検索されていますが、その中身の多くは問い合わせ後の連絡頻度に関する声です。
ただし1社の営業電話だけで判断すると、提案された物件が割高でも気づけないまま話が進むおそれがあります。
電話への対応に迷っているなら、まず提案された物件が割高でないかを第三者の目で確かめてから動くのがおすすめです。
- 新卒でベンチャーの不動産会社に勤務し、リフォーム・戸建販売を経験。
→仕入れから販売まで現場で携わり、不動産実務の基礎を徹底的に叩き込まれる。 - 2023年に大手不動産での「数字を無視した強引な提案」に疑問を持ち大手不動産会社を退職
- 2011年に不動産業界へ
- 相談実績2000名超
- 業界の裏も知り尽くした本音のアドバイザー
- セミナー講師・宅建士・FP資格を活かし「数字で裏付ける投資法」を発信中
宅地建物取引士・FP・相続診断士の資格を保有、ワンルームマンション投資の大家。ワンルーム3部屋・中古アパート1棟8部屋を所有し、家賃年収816万円。
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当記事は国土交通省（世界の不動産投資と今後の我が国の不動産投資市場）、法務省、三菱UFJ銀行、他の情報を参考に客観的に作成することを心がけております。
結論：GATES株式会社の迷惑電話は連絡頻度が主な正体！口コミ評判だけで決めない見極めが大事
GATES株式会社の迷惑電話と口コミ評判について、まず結論からお伝えします。
迷惑電話の正体は「問い合わせ後の連絡頻度」が中心
GATESの「迷惑」と言われる声は、強烈な被害というより連絡頻度の多さに集中しています。
口コミの中心は、資料請求のあとに電話やメールが何度か届いたという内容です。
電話が続くと気持ちが落ち着かないですよね。
ポイント：「迷惑」の中身は連絡頻度への不満が中心です。会社の適法性とは切り分けて、断り方と物件の妥当性を別々に確認していきましょう。
営業電話そのものは多くの不動産会社が行っており、GATESだけが特別というわけではありません。
大事なのは、連絡頻度への不満と会社の良し悪しを分けて考えることです。
それでも口コミ評判だけで契約を判断しないほうがいい理由
口コミ評判は参考になりますが、それだけで契約を決めるのはおすすめしません。
口コミは書いた人の状況や担当者との相性に左右されるからです。
あなたが提案される物件と、口コミの人の条件は違いますよね。
たとえば：「対応が良かった」という声があっても、提示価格が相場より高ければ投資としては不利になります。口コミの良し悪しと物件の価格は別の話です。
逆に「電話が多い」という声があっても、物件の条件が良ければ検討する価値はあります。
口コミの印象と、目の前の物件が割高かどうかは分けて見ましょう。
割高診断で物件の妥当性を第三者の目で確かめる流れ
口コミで迷ったときは、物件が割高でないかを第三者に診てもらうのが近道です。
1社の営業マンに聞くと、どうしても自社物件をすすめる説明になりやすいからです。
迷ったまま話を進めるのは不安ですよね。
第三者の視点を1つ持つ：こうのすけが運営する公式LINEでは、提示された物件資料をもとにワンルーム投資・割高診断を受けられます。営業マンには聞きづらい見方を中立の立場から確認できます。
客観的な視点を1つ持っておくと、判断がぶれにくくなります。
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こうのすけなるほど、電話の多さと会社の良し悪しは別で考えればいいのか。少し落ち着いてきた。
GATES株式会社の迷惑電話は本当？「迷惑」と言われる3つの背景
GATESが「迷惑」と言われるようになった背景を、3つに分けて整理します。
背景1. 旧セルゲートジャパン時代の電話営業のなごり
GATESは、もともと株式会社セルゲートジャパンという社名でした。
2012年に設立され、2020年1月にGATES株式会社へ社名が変更されています。
古い情報がそのまま検索結果に出てくると、不安になりますよね。
整理：セルゲートジャパン時代は電話営業を多く行っていたため、当時の「迷惑電話」の声が口コミに残っています。社名変更後と時期を分けて読むのが正確です。
社名変更後はウェブやセミナー経由の集客に力点が移ったとされています。
当時の評判と現在の実態には、時期のズレがある点に注意しましょう。
背景2. 問い合わせ後の連絡が多いと感じる声
現在の口コミで多いのは、問い合わせ後の連絡頻度に関する声です。
関心を示した見込み客にしっかり連絡するという営業の動きが背景にあります。
連絡が重なると「しつこい」と感じてしまうのは自然なことですよね。
| 時期 | 評判の傾向 |
|---|---|
| セルゲートジャパン時代 | 電話営業が多く「迷惑電話」の声が出ていた |
| GATES社名変更後 | ウェブ・セミナー集客が中心。残るのは連絡頻度への不満 |
はっきり意思を伝えれば連絡のペースは落とせるため、過度に身構える必要はありません。
電話の多さで検索される会社の例として、エスリードの電話がしつこいときの対処法と営業の真相もあわせて読むと考え方がつかめます。
背景3. 不動産投資の電話勧誘そのものへの警戒感
3つ目の背景は、不動産投資の電話勧誘そのものへの世の中の警戒感です。
投資用ワンルームの勧誘トラブルは以前から知られ、公的な注意喚起も出ているからです。
会社の中身を見る前に身構えてしまうのも、無理はないですよね。
ここがポイント：「不動産の電話＝警戒」というイメージが先に立つと、特定の会社名に「迷惑」という言葉がつきやすくなります。GATESもその対象として検索されています。
だからこそ、ネットの空気感ではなく事実と物件の中身で判断する姿勢が役立ちます。
こうのすけ古い口コミと今の評判がまざってたのか。検索で出てくる情報の時期、ちゃんと見てみよう。
GATES株式会社の迷惑電話を止める断り方と法的根拠
迷惑な電話は、正しい手順で意思を伝えれば止められます。
はっきり断れば電話を止められる宅建業法の決まり
不動産の電話勧誘には、宅地建物取引業法（不動産業者の営業ルールを定めた法律）の決まりがあります。
47条の2と施行規則では、しつこい勧誘や再勧誘が禁止されているからです。
ルールを知っておくと、断ること自体に引け目を感じなくて済みますよね。
覚えておきたい原則：「契約の意思はありません」とはっきり伝えれば、業者は再勧誘できないのが原則です。迷惑な時間帯の電話も禁止されています。
勧誘ルールの詳細は、国土交通省の宅地建物取引業法のページで確認できます。
迷惑電話を止める断り方3ステップ
実際に電話を止めるときは、3つのステップで伝えると効果的です。
あいまいな返事だと「まだ可能性がある」と受け取られやすいからです。
- 検討しない意思を伝える：「契約も検討もするつもりはありません」と言い切る
- 連絡停止を求める：「今後の電話やメールは控えてください」と依頼する
- 番号の削除を依頼する：「登録した番号は削除してください」と頼む
この3つを落ち着いて伝えれば、再勧誘の禁止ルールが働いて連絡は止まりやすくなります。
感情的にならず、事実だけを短く伝えるのがコツです。
それでも続くときの公的な相談先
はっきり断っても連絡が続く場合は、公的な相談窓口に相談できます。
再勧誘の禁止に反する勧誘は、行政の指導対象になり得るからです。
1人で抱え込むと不安が募りますが、相談先があると気持ちが軽くなりますよね。
相談前の準備：やり取りの日時や内容を記録しておくと、相談のときに話が早くなります。消費生活全般のトラブルは国民生活センターに相談する方法があります。
相談先のひとつとして、国民生活センターの窓口を覚えておくと安心して断れます。
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こうのすけ断り方にちゃんと法律の裏づけがあるんだ。これなら落ち着いて電話を止められそう。
GATES株式会社の良い口コミ評判でわかる強み
次に、GATESの良い口コミ評判から見える強みを整理します。
業界知識が深く説明がわかりやすいという声
良い口コミで目立つのは、担当者の知識の深さを評価する声です。
不動産投資は税金やローンの知識が必要で、わかりやすい説明があると判断しやすいからです。
むずかしい話を丁寧にほどいてもらえると、こちらも安心して質問できますよね。
口コミで多い声：「何度もかみくだいて説明してくれた」「業界知識が深かった」という内容が確認できます。説明の丁寧さは強みと言えます。
ただし説明のわかりやすさと物件が割高でないかは別なので、そこは冷静に見ましょう。
連絡や対応のレスポンスが早いという声
対応のレスポンスの早さを評価する声もあります。
質問への返信が早いと、検討のテンポが保てて不安を残しにくいからです。
すぐ答えが返ってくると、こちらも安心して次の質問ができますよね。
裏表で見る：「疑問にすぐ答えてくれた」という素早さは強みですが、人によっては「連絡が多い」と感じる原因とも表裏一体です。
ペースが合わないときは、遠慮なく希望を伝えれば調整できるので構えなくて大丈夫です。
市場未公開の都心物件を提案してもらえるという声
GATESの特徴として、市場未公開物件（一般には出回らない非公開の物件）を扱う点があります。
都心の中古ワンルームに特化し、独自ルートで仕入れているからです。
他では見ない物件を紹介してもらえると、選択肢が広がってうれしいですよね。
セットで確認：非公開物件は比べる相手が少ないぶん、価格の妥当性は自分で確かめたいところです。相場との比較を意識しましょう。
仕入れ力は強みですが、相場との比較とセットで見るのが安全です。
こうのすけ悪い面ばかりかと思ってたけど、知識や対応で評価されてる声もあるんだな。
GATES株式会社の気になる口コミ評判とリアルな声
良い面だけでなく、気になる口コミ評判も中立的に見ておきましょう。
連絡頻度が多いと感じるという声
気になる声で特に多いのは、やはり連絡頻度に関するものです。
「問い合わせたら電話が頻繁にかかってきた」という内容が見られます。
自分のペースで考えたいときに連絡が続くと、気疲れしてしまいますよね。
受け止め方：関心を示した相手にしっかり連絡する営業方針が、人によっては多く感じられます。前の章の断り方を使えば、連絡ペースは自分で調整できます。
連絡が多いと感じたら、断り方でペースを調整すれば過度に心配いりません。
担当者によって提案の細かさに差があるという声
担当者によって、提案の細かさに差があるという声もあります。
どの会社でも、担当者の経験や相性で説明のきめ細かさは変わるからです。
担当者との相性は、最初の数回のやり取りで見極めたいですよね。
対処法：「細かな提案がなかった」と感じた人もいれば「丁寧だった」と感じた人もいます。納得いく説明がなければ質問を重ねるか、担当変更を申し出る方法もあります。
電話と評判が話題になる会社の例として、大和インフィリンクの電話がしつこい評判と大事な判断軸3つも参考になります。
運用シミュレーションが物足りないと感じる声
運用シミュレーションが物足りないと感じたという声もあります。
家賃の下落や金利の上昇まで入れた試算がないと、将来像がつかみにくいからです。
数字が良く見えると安心しがちですが、前提条件こそ確認したいですよね。
注意したい点：空室や修繕費を入れない試算だと、手元に残るお金が実際より多く見えることがあります。前提条件はきちんと確認しましょう。
シミュレーションは前提条件を確かめ、厳しめの数字でも成り立つかを見ておきましょう。
こうのすけ連絡頻度とシミュレーションの前提は、自分でも気をつけておこう。
GATES株式会社の「上場」の噂は本当？口コミ評判とあわせて確認
口コミとあわせて検索される「上場」の噂についても、事実を確認しておきましょう。
親会社GATES GROUPが海外市場へ申請中という話の中身
上場の噂は、親会社であるGATES GROUPの動きが元になっています。
GATES GROUPがアメリカの市場で上場するための書類を提出しているからです。
海外で上場すると聞くと、しっかりした会社のように感じますよね。
事実関係：米国の証券当局EDGARで、GATES GROUPの登録書類（Form F-1）が確認できます。ただし申請・手続きの段階で、上場が確定したわけではありません。
登録書類は米国証券取引委員会のEDGARで公開されています。
「申請中」と「上場済み」はどう違うのか
ここで大事なのが、「申請中」と「上場済み」はまったく違うという点です。
申請は手続きのスタートにすぎず、審査しだいで時期がずれることもあるからです。
言葉の印象だけで「もう上場した会社」と思い込むと危ういですよね。
| 状態 | 意味 |
| 申請中 | 上場のための書類を出し審査を受けている段階。確定ではない |
|---|---|
| 上場済み | 審査を通り、実際に株式が市場で取引されている状態 |
今どの段階かを正確に区別しておきたいですね。
上場の噂を投資判断の材料にしすぎない理由
上場の話は、物件の良し悪しを判断する材料にしすぎないのが無難です。
あなたが買うのは会社の株ではなく、個別のワンルーム物件だからです。
「上場するなら大丈夫そう」と感じる気持ちは自然ですよね。
切り分けが大事：会社の知名度が上がっても、提示された物件価格が相場より高ければ投資としては別問題です。話題性と物件の妥当性は分けて考えましょう。
会社の話題性と、物件そのものの妥当性は分けて見ましょう。
こうのすけ上場「申請中」と「上場済み」は別物か。噂の言葉だけで判断しないようにしよう。
GATES株式会社の市場未公開ワンルーム投資のメリット
ここからは、GATESで投資する場合のメリットを整理します。
メリット1. 都心の市場未公開物件にアクセスできる
1つ目のメリットは、都心の市場未公開物件を提案してもらえる点です。
都心の中古ワンルームに特化し、独自ルートで仕入れているからです。
早めに情報をもらえると、注目のエリアでも出遅れにくくて心強いですよね。
強み：一般のポータルサイトに出る前の物件を紹介してもらえる可能性があります。選択肢が広がるのはメリットです。
一方で非公開ゆえに価格を比べにくい面もあるため、相場確認はセットで行いましょう。
メリット2. 物件選びから管理までワンストップで任せられる
2つ目は、物件選びから管理までワンストップで任せられる点です。
マンション管理業や賃貸住宅管理業の登録も持ち、購入後の管理まで対応しているからです。
会社をいくつも探す手間が省けるのは、本業が忙しい人にはありがたいですよね。
任せやすさ：購入後の入居者募集や家賃管理を、同じ会社にまとめて頼めます。窓口が1つにまとまるのは手間の面でメリットです。
ただし窓口が1社にまとまるぶん、他社との比較がしにくくなる点は意識しましょう。
メリット3. AI・データを使った査定で物件を選びやすい
3つ目は、AIやデータを活用した査定の仕組みです。
不動産とテクノロジーを組み合わせ、データをもとにした物件選びを打ち出しているからです。
数値の根拠が見えると、感覚だけに頼らず物件を比べやすいですよね。
使い方のコツ：データで示されると説得力を感じますが、前提の置き方で結果は変わります。提示された数字は鵜呑みにせず自分でも検算しましょう。
数字を自分でも検算する姿勢を持つと、データの強みを活かせます。
こうのすけ未公開物件やワンストップは便利そう。でも比べにくさはセットで気をつけないとな。
GATES株式会社で投資するデメリット・注意点
メリットの裏側にあるデメリット・注意点も、正直にお伝えします。
デメリット1. 都心ワンルームは価格が高く割高になりやすい
1つ目は、都心ワンルームは価格が高く割高になりやすい点です。
都心の物件は需要が高く、家賃に対して価格が先に上がりやすいからです。
「都心だから大丈夫」という言葉だけで決めると、割高をつかむこともありますよね。
気をつけたい点：価格が高いと、家賃収入に対する表面利回り（経費を引く前の見かけの利回り）は低くなりがちです。立地の良さと価格の妥当性は別物です。
ワンルーム投資のリスク全般は、ワンルーム不動産投資はやめとけと言われる理由と対策の全知識でも詳しく整理しています。
デメリット2. 新築・築浅は買った直後に価値が下がりやすい
2つ目は、新築や築浅は買った直後に価値が下がりやすい点です。
新築には販売費用が上乗せされ、入居した瞬間に中古扱いになるからです。
買ってすぐ価値が下がると聞くと、ちょっと身構えてしまいますよね。
注意点：売ろうとしたときに購入価格を下回るケースは珍しくありません。中古中心のGATESでも、築年数と価格のバランスは1件ずつ確認しましょう。
築年数と価格のバランスを、物件ごとに確かめるのが安全です。
デメリット3. 売却時の出口や流動性に注意がいる
3つ目は、売却時の出口戦略（最後に売って利益を確定させる計画）です。
買うときに出口を考えていないと、思った価格で売れないことがあるからです。
持っているあいだだけでなく、手放すときのことも気になりますよね。
あわせて確認：ワンルームは買い手が個人投資家に限られやすく、売却に時間がかかる場合もあります。税金の扱いも含めて見ておくと安心です。
家賃収入だけでなく税金の扱いも見るなら、国税庁の不動産所得のページが参考になります。
こうのすけ割高・値下がり・出口か。買う前に確認することが具体的に見えてきた。
GATES株式会社の口コミ評判だけで決めない3つの見極め方
ここがこの記事の核心で、口コミ評判だけで決めないための見極め方を3つ紹介します。
見極め方1. 表面利回りでなく実質利回りで計算する
1つ目は、表面利回りでなく実質利回り（経費を引いた本当の利回り）で見ることです。
表面利回りは経費を引く前の数字で、実際の手取りより高く見えるからです。
見かけの数字が良いと、つい安心してしまいますよね。
| 表面利回り | 家賃収入÷物件価格。経費を引く前の見かけの数字 |
|---|---|
| 実質利回り | 管理費や税金を引いた、手取りに近い本当の数字 |
提案を受けたら、経費を引いた数字に直して比べましょう。
見極め方2. 金利上昇を入れた返済シミュレーションをする
2つ目は、金利が上がった場合も入れた返済シミュレーションです。
ローンを使う投資では、金利が上がると毎月の返済額がふくらむからです。
今の低い金利が続く前提だけだと、少し心配が残りますよね。
見るポイント：家賃収入に対する返済比率（家賃に占めるローン返済の割合）が高いほど、金利上昇の影響を受けます。厳しめの数字で確かめましょう。
金利が上がっても収支が回るかを確かめると、安全側に立てます。
見極め方3. 周辺の中古物件と価格を見比べて妥当性を確かめる
3つ目は、周辺の中古物件と価格を見比べることです。
同じエリアや広さの物件と比べれば、提示価格が割高か見えるからです。
1件だけ見ていると、その価格が普通なのか高いのか分からないですよね。
未公開物件こそ大事：市場未公開物件は比べる相手が少ないぶん、この作業がとくに重要になります。同条件の中古と価格を並べてみましょう。
- 実質利回りで計算する：経費を引いた本当の利回りで判断する
- 金利上昇を入れて試算する：返済額がふくらんでも回るか確認する
- 周辺の中古と見比べる：同条件の物件と価格をくらべて妥当性を見る
同じく「口コミ評判だけで決めない」をテーマにしたボルテックス不動産投資の口コミ評判だけで決めない3つの判断軸も参考になります。
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こうのすけ実質利回り・金利・相場比較の3つか。これなら自分でも物件をチェックできそう。
1社の営業に頼らないセカンドオピニオン・割高診断の活用
見極め方を自分だけで行うのが不安なら、第三者の力を借りる方法があります。
営業マンでも会社でもない第三者に相談するメリット
1社の営業に頼らず、第三者に相談する価値は大きいです。
会社の営業マンは、どうしても自社物件をすすめる立場にあるからです。
1社の話だけだと、それが普通なのか判断しづらくて不安ですよね。
セカンドオピニオンの効果：別の専門家の意見を1つ得れば、ひとつの説明を違う角度から確かめられます。判断のかたよりを減らせます。
立場のちがう人の意見を足すだけで、判断のかたよりを減らせます。
横断的に物件を診断できる公式LINEの使い方
こうのすけが運営する公式LINEでは、割高診断を受けられます。
提示された物件資料をもとに、第三者の視点で物件を見てもらえるからです。
スマホのチャットで完結するので、忙しくても始めやすいですよね。
使い方：特定の会社に偏らず、横断的に物件の妥当性をチェックできます。営業マンには聞きづらい疑問も中立の立場に投げかけられます。
営業マンには聞きづらい疑問も、中立的な立場に相談できます。
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割高診断で数百万円の判断ミスを未然に防ぐ流れ
割高診断の目的は、大きな判断ミスを防ぐことにあります。
ワンルームは数百万円からの買い物で、割高をつかむと損失も大きいからです。
大きな決断の前に立ち止まれる場所があると、気持ちにゆとりが生まれますよね。
進め方：契約前に物件の妥当性を確かめておけば、後悔につながる選択を避けやすくなります。迷ったら一度持ち帰り第三者に診てもらいましょう。
第三者に診てもらうひと手間が、結果的に自分を守ります。
こうのすけ営業マン以外に相談できる場所があるのは心強い。契約の前に一度診てもらおう。
GATES株式会社が向いている人・向かない人
ここまでをふまえ、GATESが向いている人・向かない人を整理します。
向いている人：都心物件をプロに任せたい会社員
GATESが向いているのは、都心物件をプロに任せたい会社員です。
物件選びから管理まで頼めるため、本業が忙しい人と相性が良いからです。
時間が取れないと、物件探しだけで疲れてしまいますよね。
こんな人に合う：市場未公開物件の情報を早めにもらいたい人にも向いています。任せつつ要点を押さえたい会社員と相性が良いです。
ただし任せきりにせず、提案内容を自分でも確認する姿勢は持っておきましょう。
向かない人：少額から自分で見極めて始めたい人
逆に向かないのは、少額から自分で見極めて始めたい人です。
都心ワンルームは価格が高く、まとまったローンを組む前提になりやすいからです。
まず小さく試したい気持ちもありますよね。
別の選択肢も：自分でじっくり比べたい人には、提案ペースが速く感じられることもあります。少額から始めたいならクラウドファンディングなどと見比べましょう。
他の方法とも見比べると、納得して選べます。
こうのすけ自分は忙しい会社員だから、任せつつ自分でも確認する形が合ってそうだ。
GATES株式会社とはどんな会社？基本情報まとめ
最後に、GATES株式会社の基本情報を整理しておきます。
旧セルゲートジャパンから社名変更した経緯
GATESは2012年にセルゲートジャパンとして設立されました。
その後、2020年1月にGATES株式会社へ社名が変更されています。
社名が変わっていると、別会社なのか同じ会社なのか迷いますよね。
読むときのコツ：本社は東京都新宿区西新宿の住友不動産新宿グランドタワーで、代表は関野雄志氏です。古い評判はどの社名の時期の話かを意識すると正確に読めます。
検索で古い評判を見たときは、それがどの社名の時期かを意識しましょう。
事業内容と宅建業など登録・許認可の状況
GATESは投資用ワンルームの販売・売却に加え、不動産クラウドファンディングなども手がけています。
会社として、複数の許認可・登録を受けて事業を行っているためです。
| 会社名 | GATES株式会社（旧・株式会社セルゲートジャパン） |
|---|---|
| 代表者 | 関野 雄志 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階 |
| 主な登録 | 宅地建物取引業／不動産特定共同事業／マンション管理業／賃貸住宅管理業 |
| 主な事業 | 投資用ワンルーム販売・売却／不動産クラウドファンディング／物件管理 |
| 公式サイト | 公式サイトはこちら |
宅地建物取引業や不動産特定共同事業の登録は、会社としての適法性を確認できる材料です。
ただし登録があっても、個別の物件や対応まで良質とは限らないので別軸で見ましょう。
行政処分などの履歴は、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトで最新の状況を確認できます。
こうのすけ登録はしっかりあるんだな。あとは物件そのものを自分で見極めればいいわけだ。
GATES株式会社のよくある質問
GATES株式会社について、よくある質問をまとめました。
GATES株式会社は怪しい会社ですか？
宅地建物取引業や不動産特定共同事業などの登録を受けて事業を行う会社です。適法性の材料は確認できますが、個別の物件や対応の良し悪しは別軸で見るのが安全です。詳しくは基本情報まとめをご覧ください。
GATESの迷惑電話を止めるにはどうすればいいですか？
「契約も検討もしない」とはっきり伝え、連絡停止と番号削除を依頼すれば再勧誘の禁止ルールが働きます。続く場合は公的な窓口に相談できます。手順は断り方と法的根拠で解説しています。
GATESは上場していますか？
事業会社のGATES株式会社自体は上場していません。親会社のGATES GROUPが海外市場への上場手続きを進めているとされますが、申請の段階で確定ではありません。詳しくは上場の噂の確認をご覧ください。
旧社名のセルゲートジャパンとは別の会社ですか？
同じ会社です。2012年にセルゲートジャパンとして設立され、2020年1月にGATES株式会社へ社名変更しました。古い評判には社名変更前のものが含まれるため、迷惑と言われる背景もあわせてご確認ください。
GATESの市場未公開物件は本当にお得ですか？
非公開物件は選択肢が広がる一方、比べる相手が少なく価格の妥当性を確かめにくい面があります。実質利回りや周辺相場との比較で見極めるのがおすすめです。方法は3つの見極め方で解説しています。
GATESの口コミはどこまで信じていいですか？
口コミは書いた人の状況や担当者との相性に左右されます。参考にしつつ、提案された物件が割高でないかは別に確かめるのが安全です。気になる声の中身は気になる口コミ評判で整理しています。
GATESのワンルーム投資は儲かりますか？
儲かるかどうかは物件の条件しだいで、会社の評判だけでは決まりません。割高をつかまないことが投資の前提になります。注意点はデメリット・注意点をご確認ください。
GATESの営業を断っても大丈夫ですか？
問題ありません。契約しない意思を伝えた相手への再勧誘は法律で禁止されているため、はっきり断れば連絡は止められます。具体的な伝え方は断り方3ステップを参考にしてください。
GATESと他社を見比べるときのポイントは？
実質利回り・金利上昇を入れた返済・周辺相場との比較の3点を、同じ条件でそろえて見比べるのがコツです。第三者の意見も足すと判断がぶれにくくなります。セカンドオピニオンの活用もご覧ください。
1社だけで契約を決めるのは危険ですか？
1社の説明だけだと、その内容が妥当か判断しづらくなります。別の視点を1つ足すだけで、割高な物件をつかむリスクを下げられます。詳しくは割高診断の活用で解説しています。
まとめ：GATES株式会社は口コミ評判だけで決めず割高診断で確かめてから選ぼう
GATES株式会社の「迷惑」と言われる声は、その多くが問い合わせ後の連絡頻度に関するものでした。
迷惑電話ははっきり断れば止められ、会社としての登録や許認可も確認できます。
大事なのは、目の前の物件が割高でないかを自分で確かめることです。
営業電話に不安があっても、断り方と見極め方を知っていれば落ち着いて向き合えます。
そのうえで、提案された物件をひとりで抱え込まず第三者の目を借りるのが安全な進め方です。
こうのすけここまで読んで整理できた。契約を決める前に、一度こうのすけのLINEで割高診断を受けてみよう。
こうのすけが運営する公式LINEなら、提示された物件が割高でないかを第三者の視点で確かめられます。
迷ったまま進める前に、まずは気軽に物件資料を見てもらうところから始めてみてください。
- 新卒でベンチャーの不動産会社に勤務し、リフォーム・戸建販売を経験。
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