こうのすけ大和インフィリンクから営業電話がしつこくて「やばい」「怪しい」って検索結果が出てくる…このまま話を聞いていいのかな。
この記事では、大和インフィリンクの投資の評判と「しつこい」「やばい」と言われる実態について解説します。
着信拒否しても別番号からの連絡が続いたり、勤務先に電話がくると不安になりますよね。
結論からお伝えすると許認可・登録の面では基本的な信頼性を満たしています。
ただし会社の評判だけで判断するのは早計です。
目の前の物件が割高でないかを第三者視点で診断してから決めるのが、後悔しにくい投資の鉄則です。
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結論：大和インフィリンクの投資は物件単位で判断するのが正解
大和インフィリンクの投資判断は、会社の評判よりも目の前の物件で考えるのが現実的です。
順番に整理していきます。
「やばい」検索の主な理由は営業電話のしつこさ
大和インフィリンクが「やばい」と検索される主な理由は、営業電話の頻度にあります。
知恵袋には「営業電話がひっきりなしにかかってくる」「着信拒否しても別番号からかかってくる」といった声が確認できます。
個別の利用者の不快感が「やばい」というワードでネット検索につながっているのが実態です。
- 背景は営業電話の頻度に集中している
- 違法レベルの実態は執筆時点で見当たらない
一方で許認可・登録の面では基本的な信頼性を満たしています。
「やばい」の検索結果がそのまま違法行為を示しているわけではないと冷静に読む必要があります。
許認可・登録は基本的な信頼性を満たしている
大和インフィリンクは、宅地建物取引業の国土交通大臣免許を取得して営業しています。
許認可・登録があるという点は、会社としての適法性を確認できる材料の一つです。
ただし許認可があるからといって、個別物件の妥当性や営業担当者の質まで良質とは限りません。
こうのすけ「許認可あり＝物件もOK」ではないんです。会社の信頼性と物件の妥当性は別軸で見るのが基本ですよ。
商品の良し悪しは、会社の許認可とは別軸で見る必要があります。
会社の信頼性で「セーフかアウトか」を判断する考え方は、実は本質を外しています。
本当の判断ポイントは「物件が割高でないか」
不動産投資で本当に大事なのは、目の前の物件が割高でないかという一点に尽きます。
同じ業者でも、紹介する物件の単価や立地によって投資結果は大きく変わるからです。
「会社が良いから物件も良い」という単純な発想では、後悔する確率が高まります。
- 営業マン1人の説明だけで決めない
- 第三者の視点で物件単価を相対比較する
2011年から不動産業界に携わるこうのすけのLINEなら、提示された物件が割高かどうかを客観的に確認できます。
こうのすけ1社の営業マンの話を鵜呑みにせず、別の第三者の目を入れるのが、想定外の損失を避ける近道ですよ。
営業の電話を切るかどうか迷っているなら、まずこうのすけのLINEで物件の割高診断を受けてみてください。
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大和インフィリンクが「やばい」と言われる3つの理由
大和インフィリンクが「やばい」と検索される背景には、共通する3つの実態があります。
順に見ていきます。
着信拒否しても別番号からかかってくる
大和インフィリンクの営業電話で多く語られるのが、複数の番号から連絡がくるという声です。
知恵袋でも「着信拒否しても別の番号からかかってくる」という相談が見られます。
不動産投資の営業では、固定電話番号と携帯電話番号の両方から連絡するケースが一般的にあります。
- 固定・携帯の複数番号からの連絡が起こりやすい
- 宅地建物取引業法には再勧誘禁止の規定がある
断り切れない側からすると、いつまで電話が続くかわからない不安につながります。
ただし宅地建物取引業法には、はっきり断った相手への再勧誘を禁止する規定があります。
勤務先や携帯への突然の営業電話
口コミでもう一つ目立つのが、勤務先への突然の電話です。
業務中に投資の話をされても、その場で冷静に判断するのは難しいですよね。
覚えのない経路で番号が知られていることに、不快感を覚える人もいます。
こうのすけ勤務時間中の連絡は迷惑時間帯の勧誘として、宅地建物取引業法の規則で禁止対象になっています。
勤務時間中の連絡は迷惑時間帯の勧誘として、国土交通省の宅地建物取引業法ページでも案内されています。
業務中に出る必要はなく、留守番電話への切替だけでも一定の対処になります。
公務員がターゲットにされやすい理由は与信枠
大和インフィリンクが公務員向けのオンラインセミナーを開催しているのは公式情報です。
不動産投資の営業で公務員が狙われやすい理由は、与信枠の評価にあります。
公務員は職業の安定性から、金融機関での与信評価が高くなりやすい立場です。
- 職業の安定性でローン審査が通りやすい
- 業者にとって有力な見込み顧客になる
結果として不動産投資ローンが通りやすく、業者にとっては有力な見込み顧客になります。
公務員の方ほど「自分が狙われている前提」で慎重に判断する姿勢が、長期的な資産形成では重要です。
こうのすけ公務員だから優遇されているわけではなく「ローンが通りやすい属性」として営業対象になっている、と冷静に捉えてください。
大和インフィリンクのしつこい営業電話を止める3ステップ
大和インフィリンクの営業電話に困っているなら、法的根拠を踏まえた3ステップで対応できます。
順に詳しく見ていきます。
STEP1 一度だけハッキリ「契約意思なし」を伝える
営業電話を止める最初のステップは、契約意思がないと明確に伝えることです。
あいまいな「忙しい」「また今度」では、業者側に再連絡の余地を残してしまいます。
「不動産投資の契約は一切するつもりがありません」と一文で伝えるのが効果的です。
こうのすけこのときに録音や日時メモを残しておくと、後のステップで根拠として使えるので忘れずに。
一度だけハッキリ伝えれば、繰り返し説明する必要はありません。
言い切りの一言を準備しておくのが、次の連絡を止める近道です。
STEP2 宅建業法47条の2を根拠に再勧誘禁止を明示する
断った後も連絡が続く場合は、宅地建物取引業法47条の2を根拠に再勧誘禁止を伝えます。
同法と施行規則16条の12第1号ニ・ホでは、再勧誘禁止と迷惑時間帯の勧誘禁止が明文化されています。
「宅建業法47条の2に基づき再勧誘はお断りします」と伝えれば業者は対応せざるを得ません。
「宅建業法47条の2に基づき、これ以上の勧誘はお断りします」
詳細は国土交通省の宅地建物取引業法ページで確認できます。
法的根拠を示すことで、相手側の対応が変わるケースが多く見られます。
STEP3 消費生活センターへ相談する
2段階目の対応でも電話が止まらない場合は、消費生活センターへの相談が次の選択肢です。
各自治体の国民生活センターや消費生活センターでは、不動産投資の電話勧誘に関する相談を受け付けています。
STEP1・STEP2で残した記録があれば、相談時の説明がスムーズに進みます。
こうのすけ3ステップで対応すれば、ほとんどのケースで電話は止められます。法的根拠を持っているという心構えが大事です。
必要に応じて、自治体の宅建業所管部署や消費者庁への相談ルートも案内されます。
個人で抱え込まず、公的窓口の力を借りるのが現実的な解決ルートです。
こうのすけのLINEなら、宅建士・FP・相続診断士の視点で物件を第三者診断してもらえます。
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大和インフィリンクの口コミ・評判で見えた良い面と気になる面
大和インフィリンクの口コミは、良い面と気になる面の両方が確認できます。
両面を冷静に見比べてみます。
良い口コミ：顧客対応の真摯さや初心者向けサポート
大和インフィリンクの良い口コミでは、担当者の対応を評価する声があります。
「営業担当者の対応が丁寧だった」といった個別の体験談がレビューサイトに掲載されています。
不動産投資が初めての方にとって、購入後の管理までサポートしてくれる体制は安心材料の一つになります。
- 担当者の対応の丁寧さに触れた声
- 購入後の管理サポート体制への言及
公式サイトでは投資用マンションの売買から賃貸管理まで5領域を自社で提供する体制も公表されています。
担当者との相性が合えば、長期的な伴走をしてもらえるという面はあります。
気になる口コミ：営業電話の頻度や社員の労働環境
気になる口コミの中心は、やはり営業電話の頻度です。
知恵袋やレビューサイトでは「電話が止まらない」「勤務時間中にかかってくる」といった指摘があります。
社員クチコミサイトには、業務環境に言及する声も見られます。
こうのすけあくまで一部の体験談ですが、検討前に把握しておきたい情報ですね。
口コミの内容は時期や担当者で変わるため、特定の事例だけで全体を判断しすぎないことも大切です。
複数のソースで傾向を見比べる姿勢が、冷静な検討につながります。
口コミから見える特徴と相性が悪い人
口コミ全体を整理すると、大和インフィリンクは営業姿勢が積極的な会社という特徴が見えてきます。
担当者と密にコミュニケーションを取りたい人とは相性が合いやすいでしょう。
一方で電話やメッセージのやり取りそのものを最小限にしたい人にはストレスの原因になります。
- 電話やメッセージを最小限にしたい人
- 第三者にも物件を見てもらいたい慎重派
1社の営業マンに任せきりにせず、第三者にも物件を見てもらいたい慎重派にも別の判断ルートが必要です。
自分の向き不向きを踏まえたうえで、検討を進めるか見送るかを決めましょう。
大和インフィリンクの投資で大事な判断軸3つ
大和インフィリンクで投資を検討するなら、会社の評判よりも次の3つの判断軸で物件を見るのが正解です。
それぞれの判断軸を順に確認していきます。
判断軸① 物件単価と立地が相場と乖離していないか
不動産投資で特に重要なのは、提示された物件の単価が相場と乖離していないかです。
同じエリア・同じ駅徒歩・同じ築年数の他物件と並べると、価格の妥当性が見えてきます。
業界で一般的に意識される目安として、駅徒歩や築年数があります。
- 同エリア・同駅徒歩・同築年数で並べて比較
- 駅徒歩・築年数で相場感を見比べる
営業マン1人の説明だけでは、相場との比較対象が限定されてしまいます。
複数の業者の物件データや、第三者のチェックを横断的に受けるのが安全です。
判断軸② 融資条件と総支払額の妥当性
2つ目の判断軸は、融資条件と総支払額の妥当性です。
金利・借入期間が変わると、総支払額は大きく変動します。
提携金融機関の条件をそのまま受け入れるのではなく、自分で複数行を比較するのが基本です。
こうのすけ「月々の収支」だけでなく「総支払額」「自己資金回収期間」も忘れず計算してくださいね。
大和インフィリンクは複数の金融機関と提携していますが、有利な条件かは個別に確認が必要です。
月々の収支だけでなく総支払額と自己資金回収期間も忘れず計算しておきましょう。
判断軸③ 出口戦略（売却・賃貸需要）の見通し
3つ目の判断軸は、長期で見たときの出口戦略です。
不動産投資は買って終わりではなく、将来の売却や賃貸需要までセットで検討する必要があります。
エリアの賃貸需要が長期的に維持されるか、人口動態や再開発計画の有無で判断します。
- エリアの人口動態と再開発計画
- 築年数と賃料下落の長期シミュレーション
業者が公表する入居率はあくまで「現時点」の値で、長期の参考にはなりにくい点も意識しておきましょう。
個別物件のエリア・テナント構成・築年数で冷静に評価するのが鉄則です。
こうのすけ3つの判断軸はどれも、1社の営業マンの話だけでは答えが出ません。第三者の目を入れる仕組みを持ちましょう。
こうのすけのLINEなら、提示された物件を3つの判断軸で客観診断してもらえます。
「想定外の損失を避けたい」と考えるなら、まずは診断を受けてから判断するのが安全です。
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大和インフィリンクの基本情報と会社実態
判断軸の前提として、大和インフィリンクの基本情報を整理しておきます。
順に確認していきます。
会社概要：設立・資本金・代表・宅建免許番号
大和インフィリンクは、2015年11月に設立された不動産会社です。
主な情報を以下の表にまとめます。
| 項目 | 内容 |
| サービス名 | 大和インフィリンク株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年11月13日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 大畠正嗣 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH 4階 |
| 支店 | 大阪支店（大阪府大阪市中央区） |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第10398号 |
| 公式サイト | 公式サイトはこちら |
国土交通大臣免許を取得しており、宅地建物取引業として営業しています。
許認可面の基本的な信頼性は満たしていると確認できます。
事業内容：投資用マンション売買から賃貸管理まで
大和インフィリンクは、不動産投資に関わる5領域の事業を自社で展開しています。
具体的には投資用マンション売買・居住用マンション販売・不動産買取・賃貸管理・リフォームの5つです。
物件購入から賃貸運営まで一貫して任せられる体制は、初心者にとっての利便性につながります。
こうのすけ自社サービスのみで完結する構造は、便利な反面、外部の視点が入りにくい点も意識しておきましょう。
一方で自社サービスのみで完結する分、外部の視点が入りにくい構造でもあります。
長期保有のリスク分散を考えるなら、別の業者や第三者の意見も並行して聞いておくのが安心です。
公務員向けセミナー：年金・税金対策の切り口
大和インフィリンクは、公務員向けのオンラインセミナーを継続的に開催しています。
テーマは年金対策・税金対策・他の投資との比較など多岐にわたります。
公務員が不動産投資のターゲットになりやすい背景には、与信評価の高さが関係しています。
- 参加＝契約意思の表明ではない
- 物件提示があれば判断軸3つで丁寧に確認
セミナー参加自体は情報収集の場として活用できますが、「参加＝契約意思の表明」ではない点を覚えておきましょう。
セミナー後の個別相談で物件を提示された場合は、本記事の判断軸3つで丁寧に確認してください。
他社の評判も気になる方は、関連記事もあわせてご覧ください。
大和インフィリンクの投資に関するよくある質問
大和インフィリンクの投資について、検討段階でよく出る質問をまとめました。
大和インフィリンクは「やばい」と検索されますが実態はどうですか？
「やばい」と検索される主な理由は営業電話の頻度です。許認可・登録面では宅地建物取引業の国土交通大臣免許を取得しており、基本的な信頼性を満たしています。詳しい背景は結論セクションで解説しています。
営業電話を止めるのに法的根拠はありますか？
宅地建物取引業法47条の2と施行規則16条の12第1号ニ・ホで、再勧誘禁止と迷惑時間帯の勧誘禁止が定められています。はっきり「契約意思なし」と伝えれば再勧誘は禁止されます。具体的な手順は3ステップで解説しています。
公務員はなぜ営業ターゲットにされやすいですか？
公務員は職業の安定性から金融機関の与信評価が高くなりやすく、不動産投資ローンが通りやすい属性とされます。業者にとっては有力な見込み顧客になるためセミナーや営業の対象になりやすい構造があります。背景は与信枠の解説で詳しく扱っています。
セミナーに参加すると断りにくくなりませんか？
セミナー参加は契約意思の表明ではないため、後から断ることは可能です。個別相談で物件提示があっても判断軸を持って冷静に検討してから判断すれば問題ありません。3つの判断軸はこちらのセクションで解説しています。
割高物件かを自分でチェックする方法はありますか？
同エリア・同条件の他物件と価格を比較するのが基本ですが、相場の把握には専門知識が必要です。第三者にチェックしてもらう仕組みを持つと安心です。具体的な手順は判断軸①で解説しています。
まとめ：大和インフィリンクの投資は物件単位の割高診断で判断しよう
大和インフィリンクの投資は、会社の評判ではなく物件単位の割高診断で判断するのが正解です。
「やばい」と検索される主な背景は営業電話の頻度であり、許認可・登録面では基本的な信頼性を満たしています。
営業電話に振り回されて判断を急ぐと、想定外の損失につながる可能性があります。
1社の営業マンの話だけで決めるのではなく、第三者の目を入れる仕組みを持つのが鉄則です。
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- 2023年に大手不動産会社を退職
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- 相談実績2000名超
- 業界の裏も知り尽くした本音のアドバイザー
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