Hello world!

年収1300万の外資系システムエンジニアでもワンルーム投資で月2万円のプラスは余裕でいけます。面倒は管理会社にお任せ。40代の不動産オーナーさんの家賃はトータル3.5万円アップ。さらに、所得税率33%で「高額納税でつらい」と驚愕していたので、節税ポイントを伝えるとトータル200万の減税にも成功。…

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) November 30, 2025

新築ワンルームマンション投資を始めるって親友が言ってきたので

私『月いくら？』
友「月+4,020円...」
私『場所はどこ？？』
友「最寄りは名古屋駅...」
私『え？価格は？』
友「1,800万円」
私『え...それヤバ物件だよ？』
友「リニアで10年後に利益出るらしい」
私『え...。』

私からの助言は

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) January 17, 2026

新築ワンルームマンション投資を始めるって親友が言ってきたので

私『月いくら？』
友「月+4,020円...」
私『場所はどこ？？』
友「最寄りは名古屋駅...」
私『え？価格は？』
友「1,800万円」
私『え...それヤバ物件だよ？』
友「リニアで10年後に利益出るらしい」
私『え...。』

私からの助言は

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) January 17, 2026

年収500万円の会社員へ
「2026年成功するための投資術」ベスト5

1位 +10,000円/月 ◯◯◯
2位 ▲3.3万円/月つみたてNISA
3位 ▲2.3万円/月 iDeCo 　
4位 ▲5.8万円/年 ふるさと納税 　
5位 ▲2万円/年 百貨店会員

運用効率がいいのが1位の"リプ欄"。
知らなきゃ損。でもね...

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) January 15, 2026

家賃アップに鍵があります。
最近の物件では、築10年～20年の物件でも家賃が20,000円～30,000円UPしています。

そうなると、月々のCFはマイナスからプラスに転じます。

「ワンルーム投資はやめておけ」と言われるけど真実は全くちがいます。

大切なのは、「不動産会社選び」「金融機関選び」です。…

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) January 15, 2026

小学生もわかる『年収早見ガイド』↓
節税する理由もこれ。 https://t.co/Qx0ddBx3eK pic.twitter.com/uEDahu14dS

— こうのすけ🗼不動産投資のお医者さん (@konosuke_money) September 22, 2025