- スモッカではどんな審査がある？
- キャッシュバックの審査が厳しいって本当？
- 審査に落ちないコツを知りたい！
スモッカ経由で賃貸物件を契約し、お祝い金がキャッシュバックされるためには、審査に通過しないといけません。
審査と聞いて「ほとんどの人が落ちるんじゃないか」「どのくらい厳しいんだろう」と不安になりますよね。
しかし、心配しなくても大丈夫です！スモッカのキャッシュバック審査は厳しくありません。
申請手順を理解し提出書類をそろえれば、だれでもキャッシュバックがもらえます。
僕も実際にキャッシュバックしてもらえました！
この記事では、スモッカのキャッシュバック審査の内容や審査に落ちるパターン、通過するコツについて解説します。
審査のしくみや失敗するポイントを事前に把握して、確実にお祝い金をもらいましょう！
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スモッカのキャッシュバック審査は厳しいのか
スモッカのお祝い金審査は厳しくなく、数あるキャッシュバックの中でも標準レベルです。
スモッカでキャッシュバックをもらえた人が大勢いるのがその証拠です。
しかし、キャッシュバックの申請時期や提出書類が多く苦戦する人が多いのも事実。
審査に通過するためには、指定された期日までにすべての条件をクリアしなければなりません。
スモッカのキャッシュバック審査は、次の2つの審査が行われます。
それぞれ審査内容を詳しく解説します。
アンケート記入内容の審査
アンケート記入内容の審査では、アンケート記入の文字数や内容に虚偽がないか審査されます。
アンケートで提出する内容は以下の項目です。
スモッカに関する質問
└スモッカを利用した理由
└スモッカをどこで知ったか
└スモッカ以外に利用したサイト
契約不動産会社に関する質問
└来店日や契約日など
└担当者や対応について
└店内の雰囲気について
└良かった点＜400～500文字＞
└改善点や今後期待すること＜200～250文字＞
最初に希望していた物件について
契約したお住まいに関する質問
新居を選んだ理由＜200～300文字＞
お引越し理由
お部屋を探す上で重視する優先条件
新居の最寄り駅に関する質問
└駅の乗り換えの便利さ
└治安の良さ
└娯楽の充実度
└美味しい飲食店の多さ
└街のおしゃれ度
└子育てのしやすさ
└最寄り駅の便利な点や良い所などの感想＜200～300文字＞
新居周辺のおすすめスポットに関する質問
└オススメな理由＜200～300文字＞
以前のお住まいに関する質問
└以前のお住まいの感想＜200～300文字＞
以前のお住まいの最寄り駅に関する質問
└駅の乗り換えの便利さ
└治安の良さ
└娯楽の充実度
└美味しい飲食店の多さ
└街のおしゃれ度
└子育てのしやすさ
└最寄り駅の便利な点や良い所などの感想＜200～300文字＞
以前のお住まいの周辺のおすすめスポットに関する質問
└オススメな理由＜200～300文字＞
└上記スポットが気になる理由や利用する場面
お祝い金に関する質問
└お祝い金の使い道
└お祝い金をもらえる事への感想＜300～400文字＞
└10万円もらえるとしたら何が欲しいか＜100文字＞
こ、これ全部書くの？
そうです。
全て埋めるのに1～2時間くらいかかります。
それぞれ選択式のものや、文字数が指定されていて記入形式の内容もあります。
ただし、すべて記入してあれば審査基準は厳しくありません。
条件をクリアできれば、審査に通る可能性は十分にあります。
応募時に提出する書類の審査
続いてアンケート記入と一緒に提出する書類の内容です。
応募には、書類だけではなく写真も必要なので注意しましょう。
問い合わせした部屋の賃貸借契約書
公共料金明細書・携帯電話請求書・住民票のいずれか1つ
本人確認書類(いずれか1点)
・運転免許証（現住所の確認ができるもの）
・運転経歴証明書（「本人確認補助書類」も必要）
・被保険者証（国民健康保険/健康保険）
・個人番号カード（表面のみ）
・住民基本台帳カード（顔写真があるもの）
・日本国パスポート（現住所の確認ができるもの）
・特別永住者証明書
・在留カードまたは外国人登録証明書
・身体障がい者手帳
・精神障がい者保健福祉手帳
・療育手帳（「本人確認補助書類」も必要）
・外務省が発行する「身分証明票」（補助書類として「住居証明書」も必要）
新居の最寄り駅を撮影した写真(3点)
新居周辺のおすすめスポットを撮影した写真(3点)
写真はブレていたり、夕方に撮影したものだとNGになることがあります。
もう、やめたい・・・
ちょっとまって。
ここで頑張れば最大5万円キャッシュバックされるよ！
具体的な審査基準は公開されていませんが、自己判断であきらめず、まずは申請してみましょう。
一度手を付けてみるとサクサク作業できますよ。
提出書類の詳細はスモッカ公式サイトをご確認ください。
スモッカのキャッシュバック審査に落ちる7つのケース
スモッカの審査は厳しくありませんが、次の7つのケースは審査落ちすることがあります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
① 事前申請とアンケート回答期日を忘れてしまう
スモッカのキャッシュバックは、事前申請とアンケートに回答しないともらえません。
それぞれ期日が設定されているので、期日を守れないと審査に落ちてしまいます。
| 必要な手順 | 申請時期 |
|---|---|
| 事前申請 | 物件問い合わせから 4日以内 |
| アンケート回答 | 物件問い合わせから 半年後の14日間 |
上記の申請期限が決まっているので、忘れないようにしましょう。
特に、半年後のアンケート回答は事前メールが届かないので注意が必要です。
② ネットではなく電話で物件を問い合わせてしまう
スモッカのキャッシュバックは、電話で問い合わせをすると審査に通りません。
スモッカ公式サイトにも以下の記載があります。
電話でのお問い合わせの場合はキャンペーン対象外となります。
また、当サイト内に表示されているフリーダイヤルを使ってのお問い合わせも対象外になりますのでご注意下さい。
スモッカ公式サイト
物件の問い合わせや事前申請は、全て公式サイト（ネット）から受付なので注意しましょう。
問い合わせや質問はメールでのやり取りです。
③ 問い合わせ内容と異なる物件を契約してしまう
物件を問い合わせたときの内容と異なる物件に引っ越した場合も、審査に通りません。
スモッカ経由で探した物件でないと、キャッシュバックの対象にならないためです。
以下も審査対象外になるので注意しましょう。
- 問い合わせた不動産会社と異なる不動産会社で契約した
- 物件が同じで違う部屋番号の物件に引っ越した
問い合わせた部屋を内覧した後に、別の部屋を紹介されたときもNGです。
問い合わせ内容がとても大事なので注意してください。
④ 申請した人以外が物件を契約してしまう
キャッシュバックの事前申請をした人が物件を契約しないと審査に落ちてしまいます。
たとえば、同棲する予定で彼女が事前申請したのに、彼氏が物件の契約者になってしまうのはNGです。
賃貸契約書には物件の契約者が記載されるので、事前申請の人と一致しているか確認しておきましょう。
⑤ 楽天銀行の口座を開設していない
スモッカのキャッシュバックが振り込まれるのは楽天銀行の口座のみです。
キャンペーン応募時に楽天銀行の口座を開設していないと、審査に通りません。
楽天銀行の口座開設はネットで簡単に申し込め、最短で翌日に開設完了するので事前に開設しておきましょう。
楽天銀行の口座名義も物件契約者でないといけないから、注意してください。
⑥ スマホからアンケートに回答してしまう
スマホからアンケートに回答すると、審査に通らない可能性があります。
スモッカのシステムはパソコンのみが動作対象だからです。
スマホでもアンケート回答できるけど、途中で画面が消えたりします。
パソコンを持っていない人は、ネットカフェなどパソコンが借りられる環境からアンケート記入しましょう。
⑦ アンケート記入の文字量が足りない・記入漏れがある
アンケートの文字数が足りてなかったり、記入した内容が薄いと審査に落ちることがあります。
- 独自性のある内容でない
- おすすめスポットの写真写りが悪い
- 再提出に7日以上かかってしまった
などの理由で審査に通らないことも。
僕も、おすすめスポットの写真写りが悪くて再提出しました。
アンケートで指定された文字数はしっかりと守り、写真は晴れた日に複数枚撮っておくようにしましょう。
スモッカのキャッシュバック審査を通過するコツ
スモッカのキャッシュバック審査に不安がある人は、次のコツを実践してみてください。
すべて実際に試して、キャッシュバックをもらえた方法です。
詳しく見ていきましょう。
申請時期をカレンダーに登録しておく
スモッカのキャッシュバックに必要な申請時期はカレンダーに登録しておきましょう。
登録が必要な期日は以下の2つです。
| 必要な手順 | 申請時期 |
|---|---|
| 事前申請 | 物件問い合わせから 4日以内 |
| アンケート回答 | 物件問い合わせから 半年後の14日間 |
カレンダーは何のアプリを使っても構いませんが、僕が使っていたのはGoogleカレンダーです。
無料で使えるので、何を使えばいいかわからなかったらおすすめです。
アンケート入力内容を把握しておく
アンケート入力内容を把握しておくと、アンケート記入がスムーズになります。
引っ越してから応募期間まで約半年あるので、その間に情報を集めておくのが成功するポイント。
アンケートの入力内容はこちら
スモッカに関する質問
└スモッカを利用した理由
└スモッカをどこで知ったか
└スモッカ以外に利用したサイト
契約不動産会社に関する質問
└来店日や契約日など
└担当者や対応について
└店内の雰囲気について
└良かった点＜400～500文字＞
└改善点や今後期待すること＜200～250文字＞
最初に希望していた物件について
契約したお住まいに関する質問
新居を選んだ理由＜200～300文字＞
お引越し理由
お部屋を探す上で重視する優先条件
新居の最寄り駅に関する質問
└駅の乗り換えの便利さ
└治安の良さ
└娯楽の充実度
└美味しい飲食店の多さ
└街のおしゃれ度
└子育てのしやすさ
└最寄り駅の便利な点や良い所などの感想＜200～300文字＞
新居周辺のおすすめスポットに関する質問
└オススメな理由＜200～300文字＞
以前のお住まいに関する質問
└以前のお住まいの感想＜200～300文字＞
以前のお住まいの最寄り駅に関する質問
└駅の乗り換えの便利さ
└治安の良さ
└娯楽の充実度
└美味しい飲食店の多さ
└街のおしゃれ度
└子育てのしやすさ
└最寄り駅の便利な点や良い所などの感想＜200～300文字＞
以前のお住まいの周辺のおすすめスポットに関する質問
└オススメな理由＜200～300文字＞
└上記スポットが気になる理由や利用する場面
お祝い金に関する質問
└お祝い金の使い道
└お祝い金をもらえる事への感想＜300～400文字＞
└10万円もらえるとしたら何が欲しいか＜100文字＞
記入内容はたくさんありますが、大変なのは写真が必要な箇所のみです。
アンケート記入内容を頭に入れておき、直前に焦らないようにしましょう。
アンケート入力は時間に余裕があるときにする
スモッカのアンケート入力は、時間に余裕があるときにするのがおすすめです。
アンケート提出に必要な記入項目が多く、途中で保存できません。
写真の撮り忘れがあると、現地に行って撮り直す時間も必要です。
僕はアンケート記入に1時間半～2時間くらいかかりました。
余裕があるときにアンケートを記入すれば、審査に通りやすい内容を提出できるでしょう。
スモッカからのメールはこまめにチェック
スモッカからくるメールはこまめにチェックできるようにしておきましょう。
スモッカは不備などがあると、電話ではなくメールで返信が来ます。
メールの受信設定している人は、
- 「smocca.jp」
- 「zigexn.co.jp」
上記2種類からのメールは受信できるようにしてください。
メールを見逃すと審査に通過できないから要注意です！
参考：メール受信設定の方法
楽天銀行の口座は事前に開設
楽天銀行の口座はキャンペーン応募前に開設するのがおすすめです。
スモッカのアンケート記入は、必要書類の内容も同時に提出しないといけません。
必要書類が揃っていないと、再度やり直しになり無駄な時間や焦りにつながるでしょう。
楽天銀行の口座が事前に開設できていれば、心と時間に余裕が生まれ審査にも通りやすくなります。
スモッカの審査タイミングは？お祝い金をもらう手順
スモッカのお祝い金（キャッシュバック）をもらう手順を紹介します。
審査のタイミングや提出時期などを理解し、審査に通りやすくしましょう。
スモッカのお祝い金をもらう手順は「無理と言われたスモッカのお祝い金をもらった方法」の記事で詳しく紹介しています。
キャッシュバック審査がゆるい賃貸サイト
スモッカのほかにもキャッシュバックがもらえるサイトはあるの？
審査基準が比較的簡単と言われているのは「キャッシュバック賃貸」です。
ただし、キャッシュバック賃貸は、5,000円前後しかキャッシュバックされません。
スモッカなら最大50,000円のキャッシュバックがあるので、十分労力に見合う金額です。
賃貸サイトのキャッシュバック審査基準などをまとめました。
| 物件サイト | スモッカ | キャッシュバック 賃貸 | DOOR賃貸 |
|---|---|---|---|
| 物件掲載数 | 500万件以上 | 300万件 | 600万件 |
| キャッシュバック 金額 | 最大5万円 | 5,000～10万円 | 5,000～10万円 |
| 審査の難易度 | 普通 | やや簡単 | 難しい |
| 申請期限 | 物件問い合わせから 半年後の15日間 | 物件問い合わせから 60日以内 | 物件問い合わせから 60日以内 |
| 必要書類 | 賃貸契約書 公共料金明細書 身分証明書 最寄り駅の写真 おすすめスポットの写真 | 賃貸契約書 | 賃貸契約書 |
| 申し込み方法 | ネットから 事前申請 | 入居後 マイページから申請 | 入居後 マイページから申請 |
| 指定口座 | 楽天銀行 | なし | PayPay銀行 |
| 問い合わせ 以外の物件 | 不可 | 可 | 不可 |
| 詳細 | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
スモッカはアンケート記入が大変だけど、その分キャッシュバック金額も大きいよ！
物件探しに関しても、物件の絞り込み機能や物件掲載数が多いスモッカがおすすめです。
スモッカの評判は「スモッカの評判は怪しい？」の記事で詳しく解説しています。
スモッカのキャッシュバック審査に関するQ&A
- スモッカの審査基準は厳しいですか？
-
スモッカの審査基準は標準レベルです。
ただし、お祝い金をもらうまでの手順や、提出する書類が多いので注意しましょう。
基準をクリアすればだれでもお祝い金をもらえます。
- スモッカの審査に通過するために必要な提出書類は？
-
以下の書類が必要です。
- 賃貸契約書
- 公共料金明細書
- 身分証明書
- 最寄り駅の写真
- おすすめスポットの写真
- 審査に落ちたら再申請できますか？
-
再申請はできません。
期日遅れや、提出書類の不備などで審査に落ちてしまったら、あきらめるしかありません。
次の引っ越しのタイミングで再挑戦しましょう。
まとめ：スモッカの審査はポイントをおさえれば誰でも通過する
スモッカのキャッシュバックは審査がありますが、審査自体は簡易的で通りやすいです。
ただし、指定の期日や必要書類を守らないと審査には通らないので注意してください。
最後にスモッカの審査内容と、落ちる原因をおさらいしましょう。
- スモッカのキャッシュバックは審査に通れば全員もらえる
- 審査に落ちる原因は、申請内容と契約内容の相違や申請し忘れが中心
- アンケート入力不足や必要書類の不備も審査に落ちる原因になる
- 申請時期を忘れない工夫と、事前に内容を把握しておくことが大事
スモッカは理想の物件が探しやすいだけでなく、国内でも最高額のキャッシュバックがある物件サイトです。
条件をクリアできれば、全員にキャッシュバックがもらえるのでとてもお得。
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最後まで読んでいただきありがとうございました。
