- スモッカって怪しいの？
- お祝い金がもらえないって本当？
- スモッカで物件が探しやすいのか知りたい
このような疑問にお答えします。
スモッカが気になっていても「怪しい」とか「最悪」という噂があると不安になりますよね。
実際のところ、スモッカはお祝い金の条件はやや複雑ですが、物件探しにはもってこいの優秀なアプリです。
運営会社も上場企業で、500万件以上の物件から理想の引っ越し先が探せるので多くの人におすすめできます。
私もスモッカを使って理想の物件を見つけ、お祝い金の5万円をもらえました！
とはいっても、怪しい噂の真相も知っておきたいですよね。
そこでこの記事では、スモッカが怪しいという評判や、スモッカの特徴について詳しく紹介します。
アプリは無料でインストールできるので一緒に確認していきましょう。
なぜ怪しい？スモッカの評判と口コミを調査
スモッカは無料でインストールできるアプリにもかかわらず、キャッシュバック金額がお得すぎて怪しいと言われています。
実際に、SNS・口コミサイト・グーグルマップなどからスモッカのリアルな口コミを集めました。
怪しいと言われている口コミは全体の2割くらいでした！
怪しい・イマイチという口コミ評判
スモッカの怪しいという口コミには「お祝い金がもらいづらい」といった声が目立ちます。
※誤字脱字も修正せずそのまま引用しています。
スモッカの返金の件で、書類不備のためお金を受け取ることができませんでした。
メールは確認していましたが、迷惑メールに入っており、気づくのが遅れたためです。
消費者を騙すこういう悪どいサービスをしている会社はこの世に存在しない方がいいですね。
不動産会社の嫌なところが煮詰まった会社です。
Googleマップ
条件を含めた物件来るのは最初だけ だんだん条件無視の予算オーバーな物件のメールが増えてくる
無視していると深夜1時とか夜中の時間帯に毎日睡眠妨害メールが続くのでここにメールアドレスは登録しない方がいい
みん評
- お祝い金のハードルが高い
- メールや営業が届く
※個人情報の取り扱いに関してはスモッカ公式サイト個人情報保護方針を確認してください。
怪しくない・おすすめという口コミ評判
実際にお祝い金をもらえた口コミや、アプリが使いやすいという声が目立ちました。
お祝い金、ありがとうございました。
エアコン購入の足しにしたいと思います。
応募のハードルですが、皆さん記入されている通り、なかなかの文章力を要求されます。
写真も場所が確実に特定できて自分で撮ったもので無いとダメです。
そこまでやっても、振り込まれるか分かりませんと返信来たときには、少しがっかりしましたが、結果は合格！！！
ありがたく頂戴し、有効に使わせていただきます。
検索サイトは使いやすいので、ぜひオススメします。
Googleマップ
家賃1ヶ月分につられてこちらを利用しましたが、使い勝手も自分に合っていてスムーズに家探しができました！
条件をしっかり読み、事前申請を確実にして、半年後のアンケートも忘れないようにリマインドして回答したところ、しっかり貰えました◎
半年後、むこうからアクションはありませんので、自分で管理する必要があります。
アンケート回答後、1ヶ月半後に振込がありました。
Googleマップ
いろいろな物件が載っていて、分かりやすいと思いました。
検索する時には、利用している路線から調べられるのも良かったです。
最終的には通勤・通学時間から調べるという機能を使い、通勤時間が30分以内の物件を見つけられました。
最終的にいい物件に巡り合え、引っ越しも完了できて満足できました。
みん評
上京する際に利用した。土地勘が全くなかったが、大体30分-45分くらいで探していたので通勤時間から探す機能が便利だったと感じる。
デザインがシンプルだったので使いやすかった印象。
GooglePlayストア
- キャッシュバックしてもらえた
- アプリがシンプルで物件が探しやすい
- 絞り込み機能が充実している
スモッカは怪しい不動産サイトなのか解説！
ネットやSNSでスモッカを調べてみると、「怪しい、やめとけ」といった口コミを見かけます。
結論、実際に使ってみてスモッカは怪しくないと感じました。
じゃあ、なんで怪しいって言われているの？
怪しいと言われている理由と怪しくないと感じた点を解説します。
スモッカは500万件以上掲載がある物件アプリ
スモッカが怪しいと言われる原因は、高額なキャッシュバック金額と申請の複雑さにあります。
スモッカの概要について以下にまとめました。
| サイト名 | スモッカ |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 取扱い物件数 | 500万件以上 |
| 対象エリア | 全国 |
| お祝い金額 | 最大5万円 |
| キャッシュバックの方法 | 口座振り込み |
| キャッシュバック時期 | 応募完了から1、2か月 |
| キャンペーン事前申請 | 物件問い合わせ受付完了メールから 4日以内に送信 |
| キャンペーン応募方法 | 事前申請完了の半年後から 14日以内に送信 |
スモッカのキャッシュバック申請には色々な条件があって難しいと感じるかもしれません。
しかし、スモッカのキャッシュバックは条件をクリアすれば本当にもらえます。
スモッカの運営会社は上場企業の株式会社じげん
スモッカを運営している会社は「株式会社じげん」という一部上場の信頼できる会社です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社じげん |
| 本社所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-4-8 グーグルマップ |
| 代表者 | 平尾 丈 |
| 設立年月日 | 2006年6月1日 |
| 株式公開 | 東京証券取引所・プライム市場 (証券コード：3679) |
| 連結資本金 | 125百万円 |
| 従業員数 | 857名 |
| 公式HP | https://zigexn.co.jp/ |
株式会社じげんの事業内容はは、スモッカのほかにも転職サイトなど多岐にわたります。
平尾社長は事業家向けYoutubeでも、顔出しして活躍中ですね。
【怪しくない】実際にスモッカを使ってみた感想
私もスモッカを使って引っ越ししてみましたが、怪しいと感じることなくかなり満足しています。
最初はアプリの使い方や、お祝い金がもらえるか不安でした。
しかし、スモッカのアプリは使いやすく、お祝い金の5万円ももらえたため、時間もコストも大幅に削減できました。
お祝い金のアンケート記入は少し大変だけど、やる価値ありですよ！
特に理想の物件を探しやすくなる絞込み機能や、掲載数の多さは大きなメリットです。
アプリのインストールやお祝い金の申請は無料なので、損することはほぼありません。
スマホで物件探しをしていて、新生活のためのキャッシュバックがほしい人はスモッカをインストールしておくのがおすすめです！
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スモッカが向いている人とそうでない人の特徴
評判と実体験から、スモッカに向いている人と向いていない人の特徴を紹介します。
ご自身の状況に応じて判断してみてくださいね。
スモッカが向いていない人の特徴
スモッカが向いていない人の特徴は次の通りです。
- 少しでも多くの物件から探したい
- 細かいアンケートに答えるのは苦手
スモッカの物件掲載数は500万件以上と多いです。
しかし、最大手のSUUMOなどには掲載数ではかないません。
| ポータルサイト | 掲載物件数 （東京都渋谷区） | 掲載物件数 （大阪市淀川区） |
|---|---|---|
| SUUMO | 約54,000件 | 約61,000件 |
| at home | 約11,000件 | 約10,000件 |
| スマイティ | 約10,000件 | 約10,000件 |
| スモッカ | 約7,300件 | 約10,000件 |
| HOME’S | 約6,300件 | 約8,800件 |
| DOOR賃貸 | 約6,100件 | 約12,000件 |
| キャッシュバック 賃貸 | 約6,100件 | 約12,000件 |
| CHINTAI | 約8,200件 | 約3,000件 |
また、お祝い金達成の条件は細かいアンケートに答えた人のみです。
口コミをみて「私にはちょっと無理かも・・」と思った人は、別の物件アプリを検討してみましょう。
スモッカが向いている人の特徴
スモッカは以下のような人にはおすすめできます。
- 職場や学校などからのアクセス時間で検索したい
- 引っ越しで「キャッシュバック」をもらいたい
- 住みたい物件のこだわりが強い
スモッカは、ペット可やリノベーション物件など細かい条件で物件検索ができるので、こだわりが強い人には扱いやすいアプリです
さらに、最大5万円のキャッシュバックは業界でもピカイチの水準。
新生活の費用を少しでもおさえたい人には、スモッカがおすすめですよ。
スモッカを利用する前の注意点3つ
スモッカで物件探しをする際には次の3点に注意してください。
① 検索条件を保存しないとクリアされてしまう
スモッカのアプリでは、細かい絞り込みで物件検索ができますが、検索条件は保存しないとクリアされてしまいます。
検索条件をいちいち設定する手間がかかってしまうので、一度検索したお気に入りの条件は保存するようにしましょう。
検索条件を一度保存しておくと理想の物件が探しやすくなるよ！
② 良い条件の物件はすぐ埋まる可能性がある
スモッカに掲載されている物件は多くの人が同時に見ています。
特に好条件の物件は迷っている間に埋まってしまう可能性があるので注意してください。
色々な物件をチェックしたい気持ちはわかりますが、一通りチェックしたら早めに問い合わせておくのがおすすめです。
不動産屋さんに問い合わせて、実際に物件の申し込みをしないと契約までたどり着かないので注意！
③ キャッシュバックの応募は半年後にしないといけない
キャッシュバック応募開始の時期は、物件の問い合わせをしてから半年後にしないといけない点も注意が必要です。
物件問い合わせから、キャッシュバックがもらえる手順は以下の通りです。
キャッシュバック（お祝い金）がもらえるまでの詳細は「無理と言われたスモッカのお祝い金で大成功」の記事で詳しく紹介しています。
キャッシュバックの応募するタイミングで、メールは来ないので注意してください。
スモッカのキャッシュバックを他社と比較
スモッカと同じく、物件の契約でキャッシュバックしているサイトを比較しました。
| 物件サイト | スモッカ | キャッシュバック 賃貸 | DOOR賃貸 | スマイティ |
|---|---|---|---|---|
| 物件掲載数 | 500万件以上 | 300万件 | 600万件 | 600万件 |
| キャッシュバック 金額 | 最大5万円 | 5,000～10万円 | 5,000～10万円 | 最大1万円 |
| キャッシュバック 難易度 | 普通 | やや簡単 | 難しい | 普通 |
| 申請期限 | 物件問い合わせから 半年後の15日間 | 物件問い合わせから 60日以内 | 物件問い合わせから 60日以内 | 物件問い合わせから 45日以内 |
| 必要書類 | 賃貸契約書 公共料金明細書 身分証明書 最寄り駅の写真 おすすめスポットの写真 | 賃貸契約書 | 賃貸契約書 | 賃貸契約書 問い合わせID |
| 申し込み方法 | ネットから 事前申請 | 入居後 マイページから申請 | 入居後 マイページから申請 | 入居後 マイページから申請 |
| 指定口座 | 楽天銀行 | なし | PayPay銀行 | なし ※CASHPOST |
| 問い合わせ 以外の物件 | 不可 | 可 | 不可 | 可 |
| 詳細 | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
他社は10万円のキャッシュバックもありますが、特定の物件で抽選に当たらないともらえないため、現実的ではありません。
他社と比べスモッカの必要書類は多いものの、キャッシュバック金額が大きいのが特徴です。
スモッカの怪しい評判に関するよくある質問と回答
- スモッカは信頼できるアプリですか？
-
はい、スモッカは不動産情報の信頼性に重点を置いており、正確な情報提供を目指しています。
- スモッカの運営会社はどのような企業ですか？
-
スモッカの運営会社は株式会社じげんであり、2006年に設立された実績ある企業です。
社長が若手イケメンです。
- スモッカのお祝い金は本当にもらえますか？
-
お祝い金は本当にもらえます。
条件が厳しいという声もありますが、期限内にアンケートへ回答すれば全員がキャッシュバック対象になるお得な制度です。
- スモッカにおとり物件はありますか？
-
スモッカにおとり物件はほぼありません。
悪意のある掲載は通報する制度があったり、アプリ内部でも毎日物件が更新されているためです。
おとり物件についてはこちらの記事をご確認ください。
まとめ：スモッカは信頼と実績のある不動産ポータルサイト
スモッカが怪しいと言われる真相と、信頼できる物件探しアプリということが理解できたのではないでしょうか。
記事のまとめを確認しておきましょう。
- スモッカが怪しいと言われるのは、お得なキャッシュバックの申請が複雑だから
- スモッカは上場企業が運営しており信頼性は非常に高い
- 500万件以上の掲載数や絞り込み機能の充実したアプリ
- アンケート記入で家賃分のキャッシュバックが欲しい人にはイチオシ！
スモッカのお祝い金はお世辞にも簡単にもらえるとは言えません。
しかし、キャッシュバックをもらっている人は山ほどいて、条件をクリアすれば全員にもらえるお得なキャンペーンです。
アプリは使いやすく理想の物件に出会えるので、他社と比べながら利用を検討してみてくださいね。
